Kleines Geschäftslokal im Stadtzentrum von Vöcklabruck

4840 Vöcklabruck

€ 494,00
Gesamtbelastung
1
Zimmer
36,8 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4840 Vöcklabruck
Nutzungsart
Gewerbe
Zimmer
1
Nutzfläche
36,8 m2
Zustand
nach Vereinbarung
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9758791
Anbieter-ID
536/1845
Stand vom
21.11.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 14,39
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 494,00
Gesamt­miete
Netto
€ 457,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 313,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 144,00
Heiz­kosten
Netto
€ 37,00
Anzahl Separates WC
1
Höchstmietdauer
5
Altbau
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Heizungsart
Zentralheizung

Eckdaten:

  • Lage: Am Stadtplatz, zentrale Lage in Vöcklabruck
  • Fläche: Ca. 37,00 m²
  • Raumaufteilung: Ein kleinerer Raum, vielseitig nutzbar
  • Ausstattung:
    • PVC-Boden
    • Große Auslagen-Glasfläche
    • Toilette mit Waschbecken
  • Besichtigung: Jederzeit möglich

 

Diese Fläche eignet sich ideal für kleinere Einzelhandelsgeschäfte in der Innenstadt!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Die Verkaufsflächen im Generali-Haus liegen direkt am Stadtplatz, dem zentralen Dreh- und Angelpunkt von Vöcklabruck. Mit hoher Fußgängerfrequenz, umliegenden Geschäften und Restaurants bietet die Lage beste Voraussetzungen für den Verkauf. Öffentliche Parkplätze und eine gute Anbindung an den Nahverkehr sorgen für eine bequeme Erreichbarkeit, sowohl für Fußgänger als auch Autofahrer.

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Diana Aigner Immobilien

Herr Mag.iur. Leonhard Schmidbauer-Frühwirth

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Ihr Ansprechpartner

Herr Mag.iur. Leonhard Schmidbauer-Frühwirth

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 536/1845 - vielen Dank!