Kleines Büro große Wirkung - Neubauerstbezug - nahe Autobahnauffahrt Salzburg Nord

5020 Salzburg

€ 820,01
Gesamtbelastung
49,67 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
49,67 m2
Büroflächen
49,67 m2
Nutzfläche
49,67 m2
Etage
1
verfügbar ab
sofort nach Vereinbarung
Online-ID
6622263
Anbieter-ID
678
Stand vom
26.08.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 13,51
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 820,01
Gesamt­miete
Netto
€ 820,01
Netto­kalt­miete
Netto
€ 671,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 149,01
Separates WC
1
Aufzug
Barrierefrei
DV-Verkabelung
Fliesenboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
08.08.2028
Heizwärmebedarf
69.75 kWh/m2a
Befeu­e­rungs­art
Gas

Zur Vermietung gelangt diese moderne Büroeinheit mit ca. 50 m² Bürofläche im 1. Obergeschoss. Die Fläche ist erschlossen über einen Eingangsbereich und Treppenhaus sowie Personenlift. 

Kleines Büro große Wirkung - Neubauerstbezug - nahe Autobahnauffahrt Salzburg Nord

  • großer Empfang
  • Einzelbüro
  • Büro bzw. Besprechungsraum
  • WC
  • Teeküchenanschluss

Auf Wunsch des Mieters kann anstatt dem Besprechungsbereich durch den Einbau einer Trennwand ein weiterer Raum geschaffen werden.

Mietdauer: ab 3 Jahre befristet

Ausstattungsmerkmale: Fliesenboden, EDV-Verkabelung, Fußbodenheizung, Photovoltaikanlage und vieles mehr.

Im wertgesicherten Pauschalmietpreis sind monatliche Betriebskosten einschließlich die Heiz- & Strom enthalten.

Bei Bedarf können auf Anfrage kann ein Pkw-Stellplatz gesondert angemietet werden.

Mieterprovision: 3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Umsatzsteuer.

Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Webseite www.i-3.at


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <4.000m
Klinik <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <2.500m
Post <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Salzburg/Kasern - Das Bürogebäude befindet sich nur wenige Autominuten von der Autobahnauffahrt Salzburg Nord entfernt und bieten zugleich eine guten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (O-Bus & Lokalbahnstation). Der Standort bietet eine ausgesprochen gute Infrastruktur.

Karte nicht verfügbar

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Ihr Ansprechpartner

Herr Felix Luchterhand

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 678 - vielen Dank!