Kleines Büro große Wirkung - nahe Autobahnauffahrt Salzburg Nord

5020 Salzburg

€ 988,00
Gesamtbelastung
3
Zimmer
49,67 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
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Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
3
Gesamtfläche
49,67 m2
Büroflächen
49,67 m2
Nutzfläche
49,67 m2
Etage
2
verfügbar ab
März 2023
Online-ID
8382756
Anbieter-ID
826
Stand vom
12.10.2023
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 15,52
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 988,00
Gesamt­miete
Netto
€ 988,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 808,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 180,00
Separates WC
1
Höchstmietdauer
3 Jahre
Aufzug
barrierefrei
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
08.08.2028
Heizwärmebedarf
69.75 kWhm2a
Befeu­e­rungs­art
Gas

Zur Vermietung gelangt diese moderne Büroeinheit mit ca. 49 m² Bürofläche im 2. Obergeschoss. Die Fläche ist erschlossen über einen Eingangsbereich und Treppenhaus sowie Personenlift. 

Kleines Büro große Wirkung - nahe Autobahnauffahrt Salzburg Nord

  • großer Empfang / Büro
  • Einzelbüro
  • Büro bzw. Besprechungsraum
  • WC

Mietdauer: 3 Jahre befristet

Ausstattungsmerkmale: EDV-Verkabelung, Fußbodenheizung, Photovoltaikanlage und vieles mehr.

Im wertgesicherten Pauschalmietpreis sind monatliche Betriebskosten einschließlich die Heiz- & Strom enthalten.

Bei Bedarf kann ein Pkw-Stellplatz gesondert angemietet werden.

Mieterprovision:  2 bzw. 3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Umsatzsteuer.

Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Webseite www.i-3.at


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <2.000m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <2.500m
Post <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Salzburg/Kasern - Das Bürogebäude befindet sich nur wenige Autominuten von der Autobahnauffahrt Salzburg Nord entfernt und bieten zugleich eine guten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (O-Bus & Lokalbahnstation). Der Standort bietet eine ausgesprochen gute Infrastruktur.

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Herr Felix Luchterhand

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