Kleiner Bauernhof im Skigebiet Bregenzerwald, Mellau - Damüls

6881 Mellau

€ 1.500.000,00
Kaufpreis
1 500 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
6881 Mellau
Immobilien­typ
Gewerbe, Bauernhaus, Haus, Wohnen
Grundstück
1 500 m2
Wohnfläche
350 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
vereinb.
Online-ID
7122814
Anbieter-ID
6684
Stand vom
11.04.2022
Kauf­preis
€ 1.500.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Altbau

Original Bregenzerwald Bauernhof, in einem herrlichen Skigebiet mit der Skiabfahrt hinter dem Haus im Abstand von ca. 50 m und der Langlaufloipe mit Winterwanderweg vor dem Haus auch in einem Abstand von ca. 50 m.

Es handelt sich bei dem ehemals größten Bauernhaus im Dorf um einen Altbau in Vollholzbauweise mit 2 Wohnungen mit ca. 350 m² im Erd- und Obergeschoß mit Küchen, Wohnzimmer, mehreren Schlafzimmern, 2 Bädern, traditionelle Holzvertäfelungen. Dachgeschoß und Keller sind nicht ausgebaut. Eine wesentliche Vergrößerung durch einen Anbau ist möglich.


Lage

Das Bergtal Bregenzerwald liegt zwischen dem Bodensee und dem Arlberg. Mellau ist ein aufstrebender Tourismusort. Der Winter ist mit der modernsten Seilbahn- und Pistenverbindung zum Walserdorf Damüls ein Eldorado für Skifahrer und Snowboarder. Im Sommer ist das große Wegenetz für Mountainbiker ein Paradies mit täglicher Abwechslung. Mellau ist sehr zentral gelegen, nach Bregenz zum Bodensee, in die Schweiz oder zum Arlberg benötigen Sie gerade mal ca. 45 Minuten.


Sonstiges

Ankaufspesen: 3% Maklerhonorar zuzüglich 20% Umsatzsteuer; 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungskosten, Vertragserrichtungskosten, Spesen.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Information:
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Informationen zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter https://www.immobilien-kurz.at/datenschutz/

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