Klein in Sichtlage

5300 Hallwang

€ 960,00
Gesamtbelastung

Objektdaten

Adresse
5300 Hallwang
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Verkaufsfläche
Verkaufsfläche
45 m2
Online-ID
7220638
Anbieter-ID
M 2646/1
Stand vom
25.04.2022
Provision für Mieter
Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 960,00
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert

Das zur Vermietung stehende Geschäftslokal befindet sich in bester Sichtlage direkt an einer stark frequentierten Bundesstraße. Man hat ausgezeichnete Möglichkeiten, auf sich aufmerksam zu machen und gesehen zu werden. Die Immobilie verfügt über einen Verkaufsraum und einen angrenzenden Raum. In Summe 45 m². Den ausgelagerten Sanitärbereich teilt man sich mit anderen Unternehmen des Hauses. Bis vor kurzem war das Lokal eine Tabak-Trafik mit Barbetrieb, eine Nutzung in diese Richtung sollte wieder möglich sein. Selbstverständlich ist jeder andere Geschäftszweck denkbar. Handel, Beratung, Büronutzung .... Der Vermieter ist für alles offen. Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.


Ausstattung

Es handelt sich um eine seltene Gelegenheit, ein kleines Lokal mit gutem Preis-Leistungs-Verhältnis in werbeträchtiger Lage anmieten zu können. Direkt vor und hinter dem Haus sind zahlreiche Kundenparkplätze vorhanden.


Sonstiges

Aktiv Angebot unverbindlich und freibleibend.

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HÖLZL & HUBNER

Ihr Ansprechpartner

Frau Mag. FH Karin Fuchs
Innsbrucker Bundesstraße 85, 5020 Salzburg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt M 2646/1 - vielen Dank!