Kitzbühel - auf der beliebten Bichlalm mit Kaiserblick!

6370 Kitzbühel

Kauf:
Preis auf Anfrage
8
Zimmer
283 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
6370 Kitzbühel
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Villa
Zimmer
8
Grundstück
1 175 m2
Wohnfläche
283 m2
Nutzfläche
293 m2
Zustand
Erstbezug
Online-ID
5528782
Anbieter-ID
3316
Stand vom
30.11.2021
Provision für Käufer
3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer
Badezimmer
3.00
Einbauküche
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
Garage
Offene Küche
Sauna
Wachdienst
Baujahr
2018
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme, Solar
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Ein Highlight der Liegenschaft ist, dass der Eigentümer eine juristische Person ist und so ein Erwerb diskret als „Share-Deal" (AG) auch für NICHT EU-Bürger gekauft werden kann. Bei dem Anwesen handelt es sich um eine exklusive Villa in allerbester Lage am Sonnenberg auf der Bichlalm und prominenter Nachbarschaft. Die wunderschöne Villa bietet außerdem unvorstellbare Aussichten auf den Hahnenkamm, den Wilden Kaiser und die gesamte Bergwelt der Hohen Tauern. Das Anwesen besteht aus der Einfahrt mit Vorplatz, Wohnhaus, Doppelgarage, überdachtem Freisitz und solarbeheiztem Schwimmteich mit Wasserfall. Der Wohnbereich verteilt sich auf 3 Ebenen und bietet folgende Aufteilung: Diele, großer Wohnraum mit raumhohen Panoramafenstern und offenem Kamin, hochwertige Markenküche mit Essbereich, 3 Schlafzimmer mit Bädern ensuite und Balkon, Weinkeller, Whirlpool und Sauna, Abstell- und Sanitärbereiche. Die Ausstattung besteht aus Tiroler Handwerkskunst mit handgeschnitzten Elementen, massgefertigten Steinbecken, vergoldeten Armaturen und anspruchsvoller Haustechnik. Im großen Garten befindet sich der solarbeheizte Schwimmteich mit Wasserfall und der überdachte Freisitz. EA in Arbeit. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer +43 (662) 431545 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis


Lage

Das Zentrum der weltbekannten Gamsstadt ist in 5 Autominuten bequem erreichbar. Die Lage bietet Ruhe, Sonne und herrliche Aussicht. Die Festspielstadt Salzburg mit dem internationalen Flughafen erreicht man in 1 Autostunde, München ist 1,5 Autostunden entfernt.


Sonstiges

Baujahr: 2013 Heizungsart: Fußbodenheizung Befeuerung/Energieträger: Erdwärme

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Marlies Muhr Immobilien GmbH

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 3316 - vielen Dank!