Kaufen statt mieten! Schickes Geschäftslokal/Studio in der Saint-Julien-Straße nahe Salzach

5020 Salzburg

€ 145.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
52,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Zimmer
2
Nutzfläche
52,5 m2
Online-ID
6619398
Anbieter-ID
1681
Stand vom
26.11.2021
Kauf­preis
€ 145.000,00
Preis pro m²
€ 2.761,90
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
Netto
€ 273,77
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 273,77
Separates WC
1
Fliesenboden
Teeküche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
128 kWh/m2a
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss einer Passage in einem Wohn-/Geschäftshaus in der Saint-Julien-Straße, direkt an der Salzach, bestehend aus zwei Räumen, einer Teeküche und einem Gäste-WC. Außerdem verfügt es über eine Schaufensterfront mit ca. 12 m².  Das Geschäftslokal wurde 2016 sehr geschmackvoll und mit Liebe zum Detail neu saniert. Aktuell wird das Geschäft als Nagelstudio betrieben.

Die Räumlichkeiten eignen sich z.B. auch ideal für Schmuckgeschäft/Beautysalon/Studio/Friseur/Schneiderei etc. Selbstverständlich kann es auch als Büro od. Praxis genutzt werden.

 

- ca. 52,5 m²

- 2 Räume

- Erdgeschoss mit gr. Schaufensterfront

- 2016 Top-saniert

- moderne Teeküche mit Geschirrspüler

- Gäste-WC

- großer Einbauschrank (Tischlerverbau)

- optional kann noch ein TG-Stellplatz, sowie einzelne Mobilien/Inventar dazu erworben werden

- BK: € 273,77 inkl. IH-Rücklage u. Heizung

 

Ihre Ansprechpartnerin: Frau Evelyn Zauner (Tel.-Nr.: +43-699-19045060)


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Saint-Julien-Straße

Karte nicht verfügbar

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Ihr Ansprechpartner

Frau Evelyn Zauner

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