KAUFANBOT LIEGT VOR - Ein Traum von einer 2-Zi-Wohnung in TOP LAGE

8940 Liezen

Kauf:
Preis auf Anfrage
2
Zimmer
56 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8940 Liezen
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
56 m2
Kellerfläche
4,5 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Sofort
Online-ID
7378298
Anbieter-ID
10072
Stand vom
26.07.2022
Provision für Käufer
3.00 %
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 106,26
Badezimmer
1
möbliert
vollmöbliert
unterkellert
ja
Separates WC
1
Aufzug
Möbliert
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
84 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1975
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro

In der schönen Industrie- und Einkaufsstadt Liezen steht diese traumhafte 2-Zimmerwohnung zum Verkauf. Die Wohnung selber wurde im Laufe der letzten 3 Jahren komplett saniert und ist ohne Übertreibung eine wahre Augenweide. Angefangen bei den neuen Parkettböden, über das modern gestaltete Badezimmer und extra WC, den neuen Innen- und Eingangstüren bis hin zu einer erst einem guten Jahr alten Einbauküche präsentiert sich die Wohnung in einen absolut neuwertigen Allgemeinzustand. Die erst 3 Jahre alten 3-fach Isolierglasfenster sind alle mit Rollos und Fliegengitter ausgestattet. Weiters ist die Wohnung komplett möbliert und die neuwertigen Möbel sind im Kaufpreis inkludiert. 1 Kellerabteil ist der Wohnung zugehörig und Autoabstellplätze sind nach Verfügbarkeit aber zu Genüge vor dem Haus. Ein Treppenlift bis in den Keller ist ebenfalls vorhanden. Die Lage ist für jene, die diese Wohnung als Hauptwohnsitz anmelden möchten und auch für die Personen, die die Nähe zu den Schigebieten Schladminger Schischaukel und Wurzeralm und dem Wanderparadies Ennstal schätzen und als Zweitwohnsitz nutzen möchten, optimal. Ein Sparmarkt ist fußläufig erreichbar und ins Stadtzentrum, das punkto Einkaufen keine Wünsche offen lässt, sind es gerade einmal 1,5 km. Nach Haus im Ennstal zum Schifahren ist man mit dem Auto nur 30 min. unterwegs und ins Schigebiet Wurzeralm nur 15 min. Unweit der Wohnung entfernt kann man in den ca. 280 km langen Ennstal-Radweg einsteigen und entweder zu Fuß oder mit dem Fahrrad die schöne Gegend des Ennstales genießen. Die Autobahnauffahrt A9 Richtung Graz / Wien-Passau ist nur 8 Km entfernt. Die Wohnung teilt sich folgendermaßen auf: -- 1 Vorraum -- 1 Bad -- 1 WC extra -- 1 Abstellraum -- 1 Schlafzimmer -- 1 Wohn-Essraum -- 1 Küche 1 Kellerabteil mit insgesamt 4,5 m² ist der Wohnung zugehörig Für weitere Fragen, und um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehe ich Ihnen jeder Zeit auch telefonisch zur Verfügung. Eine Besichtigung für dieses interessante Objekt lohnt sich wirklich. Ihr Ansprechpartner: Manfred ECKHART Telefon.+43(0)664/88541416 E-Mail: m.eckhart@poetsch-immo.at Web: www.poetsch-immo.at BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS, DASS ANFRAGEN NUR UNTER ANGABEN DES VOLLSTÄNDIGEN NAMENS, DER WOHNADRESSE UND DER TELEFON-NUMMER BEARBEITET WERDEN KÖNNEN:

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:84.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

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Poetsch Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Manfred Eckhart

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