! Kaufanbot gestellt ! Eine Lebensphase geht zu Ende und ein "Volltreffer" steht zum Verkauf !!!

9872 Millstatt

Kauf:
Preis auf Anfrage
6 629 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
9872 Millstatt
Immobilien­typ
Pensionen, Gewerbe, Gastgewerbe
Gesamtfläche
6 629 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach vereinbarung
Online-ID
4722133
Anbieter-ID
DS685
Stand vom
29.07.2019
Provision für Käufer
3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt.
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Teppichboden
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
10
Parkmöglichkeiten insgesamt
10

RARITÄT am Millstättersee, hier hat die Natur ihre " Premium-Card " hinterlassen: natürliche, ruhige Lage, ganzjährig Sonne mit Panoramablick auf den Millstättersee. Neugierig schauen nur die Rehe aufs Grundstück. Die Liegenschaft mit einer Gesamtfläche von ca. 6.600 m² Gesamtfläche liegt oberhalb des Millstättersees, inmitten einer gepflegten, blickdichten Grünanlage, mit einer Wohnfläche von ca. 480 m² auf 2 Etagen. Aufgeteilt in sieben Appartments mit unterschiedlicher Größe, voll ausgestattet, modernisiert, alle mit Südbalkon und traumhaftem Seeblick zzgl. einer großen Privatwohnung . Das Haus wird in Eigenregie liebevoll von den Eigentümern geführt. Seit vielen Jahren Online buchbar, mit besten Bewertungen ausgezeichnet, erfreut sich großer Stammkundschaft und ist ganzjährig in Betrieb, optimal geeignet für : Familienurlaub, Langzeiturlaub, Urlaub mit Baby, Monteure Die Substanz des Hauses ist relativ gut und trocken, Sanierungs-und Modernisierungsarbeiten wurden in den letzten Jahren durchgeführt. Eine Weiternutzung als Gästehaus ist sicher, weitere Adaptierung und Modernisierung erforderlich bzw. möglich oder je nach gewünschter Nutzung Umbaubedarf. Aus Diskretionsgründen erfahren Sie weitere Details von unserer Beraterin vor Ort: Frau Katharina Spanke Mobil + 43 ( 0 ) 676 41 26 937 Email : k.spanke@meilenstein.co.at Energieausweis wird vom Eigentümer nachgereicht Sonstige Nebenkosten: Vermittlungsprovision: 3,6 % incl. MwSt., Grunderwerbsteuer: 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung   Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750


Ausstattung

Allgemeine Hotelausstattung Zimmertypen: Appartement, Ferienwohnung, alle mit Balkon/Seeblick Parkmöglichkeiten: großer Parkplatz Außenanlage : uneinsehbarer Garten, Liegewiese, Außenpool, Grillplatz, Terrasse, Kinderspielplatz, Tischtennis Heizung: Zentralheizung/Öl Allgemeine Hotelinformationen Hoteltyp: Appartmenthotel WLAN: Verfügbar, Kostenloser WLAN-Internetzugang inklusive


Lage

Diese traumhafte Liegenschaft rund 150m ( oberhalb der Nebelgrenze ) über dem Millstättersee liegt an einem sonnigen Südhang. Ein unverbauter Panoramablick auf den See und auf die umliegende Bergwelt ist garantiert. Ganzjährig sonnig und windgeschützt und in absolut ruhiger Lage genießen die Urlaubsgäste ihren Urlaub. Alternativ zum hauseigenen Außenpool liegt der Badespaß im Millstättersee ca. 10 Autominuten entfernt. Ob Ihre Gäste die Ruhe suchen oder das Angebot an unzähligen Kultur- und Sportaktivitäten vorziehen, sie finden hier ihren persönlichen Freizeitraum. Die Skigebiete Goldeck, Innerkrems und Bad Kleinkirchheim sind schnell erreicht. Wander- und Radwege führen unmittelbar an der Immobilie vorbei. Ein Tennisplatz befindet sich 3 km und eine Par 72, 18 Loch Golfanlage in 6 km Entfernung. Infrastruktur: Autobahnauffahrt ca. 15 Min. Bahnstadion ca. 9,9 km Flughafen Klagenfurt ca. 56 km


Sonstiges

Für Bauträger/Investoren Entwicklungsobjekt ! Größerer Umbau des bestehenden Gebäudes ist eine Option, wie auch Abriss und Neubau ( plus vorhandene Baureserve ) von Wohnungen mit größeren Terrassen/Balkonen eine Möglichkeit darstellt ( GFZ 0,6 für Wohnen möglich ). Alternativ dazu : Hier kann ein ganz neues Wohnkonzept umgesetzt werden !!! Gern erteilen wir darüber Auskunft Planvorlagen vorhanden

Meilenstein Realitäten GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Katharina Spanke

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.sn.at, Objekt DS685 - vielen Dank!