Kaprun: Attraktives Geschäftslokal in einem Kaufhaus zu vermieten, sehr frequentierte Lage

5710 Kaprun

€ 1.647,99
Gesamtbelastung
1
Zimmer
70 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5710 Kaprun
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Einzelhandel
Zimmer
1
Nutzfläche
70 m2
Online-ID
8182430
Anbieter-ID
10385
Stand vom
13.01.2023
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 1.647,99
Gesamt­miete
Netto
€ 1.647,99
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.483,19
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 164,80
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Befeu­e­rungs­art
Öl

Diese attraktive Geschäftsfläche mit ca. 70 m2 befindet sich im Erdgeschoss eines sehr frequentierten Kaufhauses und eignet sich ideal als Verkaufslokal (Bike Shop, Bike Service, Tattoostudio, Handyshop, als Ausstellungsraum, für Kosmetikstudios sowie Frisöre. Derzeit befindet sich noch eine komplett ausgestattete Frisöreinrichtung im Geschäft, welche bei Bedarf übernommen werden kann.  

Aufteilung: große Geschäftsfläche, Aufenthaltsraum mit Teeküche, Lagerraum, Kunden bzw. Mitarbeiter WC im Kaufhaus

Parkplätze befinden sich ausreichend vor dem Kaufhaus. 

Mietbeginn ab 01.01.2023, Mietvertrag auf 5 Jahre - Möglichkeit zur Verlängerung

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Diese Räumlichkeiten sind nicht für Lebensmittelhandel sowie Gastronomie geeignet. 

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Sonstiges 

Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <4.500m
Polizei <6.500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Sonstiges

Provision:
Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten

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Ihr Ansprechpartner

Frau Nadine Fersterer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 10385 - vielen Dank!