Kapitalanlage M Ü N C H E N: Kernsanierte, möblierte Garconniere – auch zur Eigennutzung

5020 Salzburg

€ 399.000,00
Kaufpreis
1.5
Zimmer
40 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
1,5
Wohnfläche
40 m2
Zustand
vollsaniert
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
6355421
Anbieter-ID
237
Stand vom
10.06.2021
Kauf­preis
€ 399.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 234,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 234,00
Badezimmer
1
Bad mit
Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (5.5 m2)
Separates WC
1
Altbau
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fahrradraum
Massivbauweise
Wasch-/Trockenraum
Baujahr
1967
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Garage
1

KAPITALANLAGE IN MÜNCHEN

 

Die attraktive, kernsanierte und vollmöblierte Wohnung ist sowohl als Kapitalanlage wie auch für den Eigengebrauch optimal geeignet und befindet sich im dritten Obergeschoß eines Mehrparteienhauses. 

Die hochwertige Ausstattung mit edlen Böden und stilvoller Sanitärausstattung spricht für sich selbst. Auch die Möbel wurden bei dem Design-Möbelhaus KARE erworben und punkten durch ihre Langlebigkeit und Attraktivität. 

Der Grundriss der Wohnung ist sehr durchdacht: vom Flur aus erreichen Sie das Badezimmer mit Toilette, die separate Küche mit Waschmaschinenanschluss sowie den Wohn- und Schlafbereich mit Ausgang auf die großzügige Loggia mit Blick in den Gemeinschaftsgarten.

Abgerundet wird das stimmige Gesamtkonzept durch einen Garagenstellplatz, welcher für € 25.000,00 separat erworben werden kann.

 

 

DATEN

  • Garconniere mit ca. 40 m2 Wohnnutzfläche zzgl. großzügiger Süd/West-Loggia 
  • Baujahr 1967
  • Kernsaniert 2021
  • Zentrale, ruhige Lage in München
  • Badezimmer mit begehbarer Regendusche sowie Toilette
  • Fernwärme
  • Verfügbar ab sofort
  • Energieausweis vorhanden

 

KAUFPREIS 

€ 399.000,00

MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN 

€ 234,00

 

Wir dürfen auf Doppelmaklertätigkeit sowie ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Eigentümer hinweisen.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Diese freundliche Garconniere befindet sich im schönen Stadtteil Milbertshofen bei München. Die Umgebung Ihrer neuen Immobilie bietet Ihnen tolle Freizeitmöglichkeiten, sei es die Nähe zum Olympiapark oder auch zum englischen Garten. Die Infrastruktur sowie die einfache Erreichbarkeit des Zentrums ist hervorragend. Kindergärten und Nahversorger wie Supermarkt/Bäcker aber auch Ärzte und Apotheke sowie Banken sind problemlos in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend – Sie erreichen Bushaltestellen von drei Buslinien in wenigen Gehminuten.

Karte nicht verfügbar

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Ihr Ansprechpartner

Frau Nadine Medig

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 237 - vielen Dank!