JUST LOFT

5020 Salzburg

€ 450.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
72,93 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
72,93 m2
Kellerfläche
17,19 m2
Etagenanzahl
3
Etage
2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2019
verfügbar ab
01.12.2019
Online-ID
4591923
Anbieter-ID
AEN8K 2
Stand vom
18.12.2018
Kauf­preis
€ 450.000,00
Provision für Käufer
3,00% des Kaufpreises zzgl. USt.
Badezimmer
1.00
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (36.84 m2)
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Unterkellert
Abstellraum
Kfz-Stellplatz
Offene Küche
Kfz-Stellplatz
1× / € 10.000,00 Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Es entsteht eine moderne Doppelvilla mit sieben individuellen Wohneinheiten von 44 bis 94 m². Große Glasfronten und Dachverglasung sorgen für lichtdurchflutete Wohnbereiche. Diese loftartige 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihr durchdachtes Raumkonzept inkl. Galerie im Dachgeschoß. Bodentiefe Glaselemente sorgen für tageslichtdurchflutete Räume und ein außerordentliches Wohlfühlambiente. Der offene Wohn-Ess- und Kochbereich vermittelt eine behagliche Großzügigkeit und bietet eine zeitgemäße Art des Wohnens. Die qualitativ hochwertige Linie zeigt sich auch in den ausgewählten Materialien. Der 26 m² große Süd-Balkon mit Salzachblick sowie die 11 m² West-Terrasse sorgen für puren Sonnengenuss und sind das Highlight dieser Wohnung.


Ausstattung

Sämtliche Tops verfügen über hochwertige Kunststoff /Alu Fenster mit 3-fach Isolierverglasung und sind mit Fußbodenheizung, zentralem Raumthermostat sowie einer Freisprechstelle für die Sprechanlage ausgestattet. Die Nassbereiche werden großformatig gefliest und in den Badezimmern sind Echtglas-Duschabtrennungen bei den bodenebenen Duschen angebracht. Bei den Bodenbelägen und Fliesen besteht eine große Wahlfreiheit im hochwertigen Segment so sind zum Beispiel geölte Eichen-Landhausdielen geplant wobei die Farbtöne ganz nach persönlichem Geschmack gewählt werden können. Für jede Wohneinheit stehen ausreichend großzügige Kellerabstellräume, Parkplätze oder Carports zur Verfügung.


Lage

In ruhiger Lage zwischen Einfamilien- und Kleinwohnhäusern an Erholungs- und Naturräumen der Salzach gelegen. Infrastruktureinrichtungen wie Kindergärten, Schulen, Supermärkte fußläufig erreichbar. Die Innenstadt ist mit dem Fahrrad am Kai entlang der Salzach bequem und schnell zu erreichen.

MAYWEG Immobilien & Investment GmbH

Ihr Ansprechpartner

Markus Eberharter MBA

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt AEN8K 2 - vielen Dank!