JUST LOFT

5020 Salzburg

€ 450.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
72,93 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
72,93 m2
Kellerfläche
17,19 m2
Etagenanzahl
3
Etage
2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2019
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4591923
Anbieter-ID
AEN8K 2
Stand vom
20.01.2020
Kauf­preis
€ 450.000,00
Provision für Käufer
3,00% des Kaufpreises zzgl. USt.
Badezimmer
1.00
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (36.84 m2)
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Abstellraum
Kfz-Stellplatz
Offene Küche
Kfz-Stellplatz
1× / € 10.000,00 Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Es entsteht eine moderne Doppelvilla mit sieben individuellen Wohneinheiten von 44 bis 94 m². Große Glasfronten und Dachverglasung sorgen für lichtdurchflutete Wohnbereiche. Diese loftartige 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihr durchdachtes Raumkonzept inkl. Galerie im Dachgeschoß. Bodentiefe Glaselemente sorgen für tageslichtdurchflutete Räume und ein außerordentliches Wohlfühlambiente. Der offene Wohn-Ess- und Kochbereich vermittelt eine behagliche Großzügigkeit und bietet eine zeitgemäße Art des Wohnens. Die qualitativ hochwertige Linie zeigt sich auch in den ausgewählten Materialien. Der 26 m² große Süd-Balkon mit Salzachblick sowie die 11 m² West-Terrasse sorgen für puren Sonnengenuss und sind das Highlight dieser Wohnung.


Ausstattung

Sämtliche Tops verfügen über hochwertige Kunststoff /Alu Fenster mit 3-fach Isolierverglasung und sind mit Fußbodenheizung, zentralem Raumthermostat sowie einer Freisprechstelle für die Sprechanlage ausgestattet. Die Nassbereiche werden großformatig gefliest und in den Badezimmern sind Echtglas-Duschabtrennungen bei den bodenebenen Duschen angebracht. Bei den Bodenbelägen und Fliesen besteht eine große Wahlfreiheit im hochwertigen Segment so sind zum Beispiel geölte Eichen-Landhausdielen geplant wobei die Farbtöne ganz nach persönlichem Geschmack gewählt werden können. Für jede Wohneinheit stehen ausreichend großzügige Kellerabstellräume, Parkplätze oder Carports zur Verfügung.


Lage

In ruhiger Lage zwischen Einfamilien- und Kleinwohnhäusern an Erholungs- und Naturräumen der Salzach gelegen. Infrastruktureinrichtungen wie Kindergärten, Schulen, Supermärkte fußläufig erreichbar. Die Innenstadt ist mit dem Fahrrad am Kai entlang der Salzach bequem und schnell zu erreichen.

MAYWEG Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Markus Eberharter MBA

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt AEN8K 2 - vielen Dank!