Jungfamilien-Wohnung mit Balkon & Terrasse

5091 Unken

€ 259.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
67,57 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5091 Unken
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Gartenfläche
17,6 m2
Wohnfläche
67,57 m2
Kellerfläche
5,37 m2
Nutzfläche
72,89 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
5456326
Anbieter-ID
8016
Stand vom
15.10.2020
Kauf­preis
€ 259.000,00
Anmerkungen
zzgl. 1 TG Stpl.: € 19.000.- zzgl. 1 Aussenstellplatz: € 7.500.- ges. KP: € 285.500.-
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (35.92 m2)
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
31 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.71
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Sie begehen Ihre neue Traumimmobilie über das Erdgeschoss. Im Vorraum mit anschließendem Flur haben Sie die Möglichkeit eine Garderobe einzurichten. Das Herzstück der Wohnung ist der Wohn-Essbereich – hier entspannen Sie gemeinsam mit Familie und Freunden. Von hier aus haben Sie sowohl Zugang auf den knapp 20m² großen Balkon, wie auch auf die südseitig ausgerichtete Terrasse mit angrenzendem Garten. Ebenso Zugang auf die Terrasse haben Sie vom Elternschlafzimmer aus, welches ausreichend Platz für einen praktischen Kleiderschrank bietet. Im zusätzlichen Schlafzimmer auf der Nordseite der Wohnung, lässt sich hervorragend ein Kinderzimmer mit genug Platz zum Spielen einrichten. Von hier aus ist der große Balkon ebenso begehbar. Das Bad verfügt über einen Waschmaschinenanschluss und ist räumlich von der Toilette getrennt. Praktische Staufläche finden Sie im Abstellraum direkt in der Wohnung, sowie im Kellerabteil.

Der Wohnung ist 1 Tiefgaragenstellplatz zugewiesen.
Der Kaufpreis zzgl. 1 Tiefgaragenstellplatz um € 19.000.- und 1 Aussenstellplatz um € 7.500.- beträgt € 285.500.-.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <7.500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <7.500m
Geldautomat <7.500m
Post <1.500m
Polizei <7.500m

Verkehr
Bus <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Der Ort Unken liegt im Salzburger Saalachtal und gilt als Tor zum Pinzgau. Eine idyllische Landschaft mit viel Ruhe und trotzdem in weniger als 45 Minuten in der Stadt Salzburg – das zeichnet diesen Ort aus. Mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Volkschule, sowie Freizeiteinrichtungen hat man hier alles was man braucht.

KAINZ Projektentwicklung & Standortaufwertung GmbH

Ihr Ansprechpartner

Kainz Gruppe Office

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