Junge Familie aufgepasst! Schickes Mittel-Reihenhaus in Obertrum - Neubau

5162 Obertrum am See

€ 370.000,00
Kauf
4
Zimmer
92 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5162 Obertrum am See
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Zimmer
4
Gartenfläche
50 m2
Kellerfläche
11 m2
Nutzfläche
92 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2019
verfügbar ab
Dezember 2019
Online-ID
4985195
Anbieter-ID
5793
Stand vom
15.08.2019
Kauf­preis
€ 370.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (16 m2)
Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Carport
Holzbauweise
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Parkett
Rolladen
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
40 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.72
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Schöne Zukunft im neuen Haus! Das Mittelhaus ist noch zu haben!

In sonniger Lage nahe dem Ortszentrum von Obertrum und dem Obertrumersee wird gebaut - ein modernes Neubauprojekt mit nur drei Reihenhäusern. Die Ausführung in Holz/Massivbauweise ist sehr hochwertig, eine innovative Heizung mit Fernwärme in Fußbodenheizung ausgeführt, 3-fach-Isolierverglasung bei den Fenstern, Rollläden mit integriertem Fliegenschutz, Dachflächenfenster mit Verdunklungsrollo und ein Kamin für einen behaglichen Ofen runden das Angebot ab. 

Eingangsebene - Windfang, Vorraum/Garderobe, WC, Technik/Lagerraum.

Erdgeschoss/Gartenebene - Wohnen/Kochen/Essen - Terrasse - Garten.

Obergeschoss/Schlafebene - 2 Zimmer, 1 Badezimmer.

Dachgeschoss - Galerie mit ca. 15 m²  mit zwei großflächigen Dachflächenfenster.

Ihre Pkw´s parken Sie bequem im Carport und auf dem Pkw-Freistellplatz.

Sie möchten mehr erfahren? Wünschen Detailpläne, Ausstattungsbeschreibung und eine Baustellenbesichtigung? (Zu Ihrer Sicherheit bitte nur mit persönlicher Terminvereinbarung)

Den Verkauf dieser attraktiven Immobilie betreut Frau Sonja Eisl-Müller. Telefon: 0650-495 45 26, e-mail: eisl-mueller@mmi-immo.at

Energieausweis: 40 HWB

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <5.500m
Krankenhaus <9.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <1.000m
Universität <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <9.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Ort- und See Nähe

Mag. Diethard Müller Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Sonja Eisl-Müller

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.sn.at, Objekt 5793 - vielen Dank!