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1030 Wien / Wien 3., Landstraße

€ 534.600,00
Kaufpreis
2
Zimmer
67,63 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1030 Wien / Wien 3., Landstraße
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
67,63 m2
Etagenanzahl
1
Etage
2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5700369
Anbieter-ID
5103
Stand vom
12.10.2020
Kauf­preis
€ 534.600,00
Provision für Käufer
3% zuzüglich 20% Umsatzteuer
Kosten pro Wohnung
€ 201,74
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 169,40
Sonstige Kosten
Netto
€ 15,40
Badezimmer
1.00
Bad mit
Wanne, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (9.62 m2)
Separates WC
1.00
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Klimatisiert
Catering-Service
Einkaufservice
Fahrradraum
Kabel-/Sat-TV
Reinigungsservice
Wachdienst
Gültig bis
14.12.2025
Heizwärmebedarf
23.70 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
A (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.73
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2015
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Hier wohnen Sie am Puls der Stadt, im prestigeträchtigen Wiener Botschaftsviertel, in Nachbarschaft zur Ringstraße und dem begehrten ersten Bezirk. Die gehobene Ausstattung, mit hochwertigen und edlen Materialien und großflächigen Verglasungen mit raumhohen Fenstern, sorgt für ein stilvolles und mondänes Lebensgefühl. Diese helle und gut geschnittene 2 Zi-Wohnung, Top 26, befindet sich im 2. Obergeschoss und teilt sich folgendermaßen auf: - Vorraum - Separate Toilette - Hauswirtschaftsraum - Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon - Schlafzimmer mit Schrankraum und Bad Durch das moderne Raumprogramm eignet sich die trendstarke 2-Zimmer Wohnoase sowohl zum komfortablen Selberwohnen, als auch als sichere Anlage. Dieses wertbeständige Projekt verfügt noch über eine weitere Auswahl an Wohnungen mit ähnlichen Grundrissen. Hier finden Sie den Link für einen virtuellen Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=5Bf7o47ATjz Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter +43 1 512 26 644 zur Verfügung. Die Nebenkosten betragen bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.


Lage

Im prestigeträchtigen Wiener Botschaftsviertel, in Nachbarschaft zur Ringstraße und zum ersten Bezirk, befinden sich diese Wohnungen. Die Wiener Innenstadt ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Wien Mitte begeistert nicht nur mit dem großen und modernen Einkaufscenter "The Mall", sondern auch mit der Top-Anbindung an sämtliche öffentliche Verkehrsmittel.

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Marlies Muhr Immobilien GmbH

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