„It’s Summertime“ Schickes, neuwertiges Einfamilienhaus mit paradiesischem Teich nächst Mattsee

5222 Munderfing

€ 669.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
119 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5222 Munderfing
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus
Zimmer
5
Grundstück
739 m2
Wohnfläche
119 m2
verfügbar ab
01.03.2023
Online-ID
7716064
Stand vom
13.07.2022
Kauf­preis
€ 669.000,00
Provision für Käufer
3,6 %
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (50 m2)
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Garage
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
42,4 kWh/m2a
Gültig bis
07.2022
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Die überaus attraktive Immobilie ist in bewährter Baumeisterqualität mit nachhaltiger Luftwärmepumpe und Photovoltaik errichtet. Die Nutzfläche des Hauses beträgt ca. 119 m² aufgeteilt auf 5 Zimmer. Der großzügige Vorplatz für ca. 4 PKWs, die große Doppelgarage mit ca. 48 m², 10 m² Wirtschaftsraum und 739 m² Grund perfektionieren das Platzangebot. Die Immobilie befindet sich in erstklassigem Zustand und liegt in der Gemeinde Munderfing, nächst Mattsee und Mattighofen. Der harmonische, lichte Familienbereich präsentiert sich mit ca. 33 m² und teilt sich in die offene, voll ausgestattete DAN-Küche mit modernem Essplatz und behaglichem Wohnbereich mit Kaminanschluß. Die überdachte, sehr große Terrasse mit ca. 50 m² ist der perfekte Ort zum Essen und Abschalten. Beinahe atemberaubend fügt sich der herrliche Teich mit abgeteiltem Schwimmteich in das Grundstück ein, der hohe „chill out“- Faktor ist sofort spürbar. Die helle Diele mit eigenem Büro oder Gästezimmer, Abstellraum, Gästetoilette und Aufgang ins Obergeschoß ist sehr einladend. Der vom Garten zugängige Wirtschaftsraum ist sehr praktisch und rundes das Raumprogramm im EG ab. Das Obergeschoß ist das Schlafgeschoß. Das großzügige Kinderzimmer lässt sich nach eigenen Wünschen gestalten. Der Elternschlafraum verspricht erholsame Stunden. Das vorhandene Ankleidezimmer liegt en suite. Das schöne Badezimmer, mit begehbarer Dusche, Badewanne, großem Waschtisch und Toilette ist eine eigene Komfortzone. Das angebotene Haus befindet sich in einem erstklassigen Zustand. Der traumhafte Außenbereich mit Teich und verschiedenen Ruheoasen ist eine eigene Insel. Der Bezug ist spätestens bis März 2023 möglich. HWB: 42,4 kWh/m²a KP: € 669.000,-- Wir freuen uns, Ihnen diese hochwertige Immobilie anbieten zu können.

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Ulrike Danninger Immobilien

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