Investment-Tipp: Charmante 3,5 -Zimmer-Wohnung
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 166,00
€ 66,89
Ausstattung
Energieausweis
Objektbeschreibung
- Wohnnutzfläche: 74m²
- 3,5 -Zimmer-Wohnung
- Baujahr 1955
- 3. Stock
- alle Wohnräume sind separat begehbar
- bestehend aus: hellem Wohnzimmer, einer getrennten möblierten Küche mit Essbereich, einem Badezimmer sowie zwei Schlafzimmern
- 7m² Balkon ist in den Innenhof gerichtet
- Gemeinschaftsgarten
- allgemeiner Trockenraum
- Kellerabteil
- kein Lift
- Parkmöglichkeiten rund um das Haus
Stand Rücklage Mai 2022: € 35.296,93
Sanierungsvorausschau 2023-2033: geplante Instandhaltungs-/Sanierungsarbeiten in den nächsten Jahren: Dach + Kamine
Die Wohnung wurde mit dem 01.03.2023 auf einen befristeten Mietvertrag von 3 Jahren vermietet.
Miete: € 957,40
Betriebskosten: € 182,60
Gesamtmiete: € 1140
Die Kosten für die Gasheizung und Strom werden separat vom Mieter getragen.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
Die Wohnung liegt zentral, im Stadtteil Lehen in der Nähe des LKH Salzburg. Die zentrale Lage der Wohnung bietet eine optimale Infrastruktur an. Beste Verkehrsanbindungen - Bushaltestelle, S-Bahn, Radweg, Altstadt sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten entfernt. Auch die Autobahnauffahrt Salzburg Mitte erreichen Sie in wenigen Autominuten.
Sonstiges
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 536/1458 - vielen Dank!