Investment: Innovatives Business-Center

5300 Hallwang

Kauf:
Preis auf Anfrage
2 300 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5300 Hallwang
Immobilien­typ
Gewerbe, Haus, Industrie, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Grundstück
2 567 m2
Nutzfläche
2 300 m2
Online-ID
6676084
Anbieter-ID
GZ 4928/1
Stand vom
21.10.2021
Provision für Käufer
Vermittlungshonorar 3 % der Verkaufssumme zzgl. USt (zzgl. USt.)

Das Betriebsobjekt liegt inmitten des Gewerbegebietes Mayrwies in Hallwang, am nordöstlichen Stadtrand von Salzburg. Das innovative Bürokonzept sieht sowohl Einzelbüros als auch Coworking Möglichkeiten vor. Die Bürogrößen eignen sich perfekt für start-ups und Kleinunternehmer. Flexible Raumgestaltungen sind möglich. Das self-storage Lager ist durch einen separaten Eingang mit Hebebühne und Rolltor vom Bürobereich abgetrennt und mittels Verbindungstür auch von Büromietern betretbar. Der Bürobereich ist derzeit zu ca. 75% vermietet, der erste und zweite Lagerbereich zu beinahe 100%. Ein dritter Lagerbereich ist fertiggestellt und wird zur Vermietung angeboten. zu erwartende Bruttoanfangsrendite bei Vollvermietung: ca. 6,5%


Sonstiges

Aktiv Angebot unverbindlich und freibleibend.

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HÖLZL & HUBNER

Ihr Ansprechpartner

Herr Helmut Fritz
Innsbrucker Bundesstraße 85, 5020 Salzburg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt GZ 4928/1 - vielen Dank!