Investment in den Kitzbüheler Alpen: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

5020 Salzburg

€ 375.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
56,38 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
56,38 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
8790512
Anbieter-ID
7230/139
Stand vom
18.07.2023
Kauf­preis
€ 375.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (8.69 m2)
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Massivbauweise
Parkett
Rollladen
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
02.11.2031
Heizwärmebedarf
32 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.7
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+
Baujahr
2023
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Garage
1

Grundriss: Die Wohnung A09 ist im 2. Obergeschoss gelegen. Über eine Diele mit Platz für die Garderobe kommen Sie in die Wohnung. Die Wohnung bietet ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche sowie einen Abstellraum. Das Highlight der Wohnung ist eine offene Wohnküche mit großen Fensterelementen und Zugang zum Balkon in Ostlage.
 

Ausstattungshighlights: 
♦ Offene Grundrisse mit durchdachtem Raumkonzept
♦ Hochwertige und moderne Ausstattung
♦ Großformatige Fliesen, Parkettböden, bodentiefe Verglasung, und vieles mehr
♦ Alle Wohnungen mit großzügiger Terrasse und Garten, Balkon oder Dachterrasse
♦ Barrierefreie Wohnräume, Allgemeinflächen und Zugangsbereiche
♦ Kellerabteile und absperrbarer Raum für Fahrräder/ Sportgeräte und Kinderwagen
♦ Jedes Haus verfügt über eine eigene Erschließung mit Personenaufzug
♦ Große Tiefgarage mit 45 Stellplätzen (zum Verkauf)
♦ Fernwärme-Fußbodenheizung, effizientes und kostengünstiges Heizsystem
♦ Photovoltaik Anlage, E-Ladestation für KFZ
♦ Persönliche Vorlieben können durch Sonderausstattung umgesetzt werden

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Das Projekt "Dorfkristall" wird in zentraler Lage von St. Ulrich am Pillersee realisiert. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarf erreichen Sie bequem zu Fuß. Supermarkt, Bank, Arzt- Apotheke, Kindergarten, Schule, Gemeindeamt, Bushaltestelle, Frisör, Cafe/ Bistro/ Restaurant und Bar, alles in fußläufiger Entfernung zum Haus. Auch den beliebten Pillersee mit seinen romantischen und idyllischen Spazierwegen erreichen Sie in wenigen Minuten. Das Pillerseetal bietet unzählige Möglichkeiten seine Freizeit zu gestalten, auch die großartigen Skigebiete des Pillerseetales (Buchensteinwand, Steinplatte Waidring, Skicircus Saalbach/ Hinterglemm/ Leogang/ Fieberbrunn) erreichen Sie in wenigen Minuten. Nach Kitzbühel ca. 25 Autominuten, nach Salzburg 50, nach München 1H 20M

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Peges Immobilien Gesellschaft m.b.H.

Frau Diana Aleksic

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