Investment in den Kitzbüheler Alpen: Exklusive Penthousewohnung mit großzügiger Dachterrasse

5020 Salzburg

Kauf:
Preis auf Anfrage
5
Zimmer
197,13 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Schnell & einfach umziehen: Unser regionaler Umzugspartner plant Ihre Übersiedlung
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
5
Wohnfläche
197,13 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
8790553
Anbieter-ID
7230/141
Stand vom
26.09.2023
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
3
Balkon- und Terrassenzahl
1 (172.23 m2)
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Massivbauweise
Parkett
Rollladen
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
02.11.2031
Heizwärmebedarf
32 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.7
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+
Baujahr
2023
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Garage
2

Grundriss: Die Wohnung A14 ist im 3. Obergeschoss gelegen. Über eine Diele mit Platz für die Garderobe kommen Sie in die Wohnung. Die Wohnung bietet zwei großzügige Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite sowie ein exklusives Masterschlafzimmer mit Bad inklusive freistehender Badewanne. Das Highlight der Wohnung ist ein offener Wohnbereich mit 70m², Kochinsel, Glaskamin und großen Fensterelementen. Ein weiteres Highlight ist die große Dachterrasse mit ca. 170m² und spektakulärem Bergblick. Ein Büro, ein Gäste WC sowie ein Hauswirtschaftsraum komplettieren das Angebot.

Ausstattungshighlights: 
♦ Offene Grundrisse mit durchdachtem Raumkonzept
♦ Hochwertige und moderne Ausstattung
♦ Großformatige Fliesen, Landhausdielen, bodentiefe Verglasung, und vieles mehr
♦ Sichtdachstuhl, BUS-System, elektrische Raffstores, Glaskamin
♦ Barrierefreie Wohnräume, Allgemeinflächen und Zugangsbereiche
♦ Kellerabteile und absperrbarer Raum für Fahrräder/ Sportgeräte und Kinderwagen
♦ Jedes Haus verfügt über eine eigene Erschließung mit Personenaufzug
♦ Große Tiefgarage mit 45 Stellplätzen (zum Verkauf)
♦ Fernwärme-Fußbodenheizung, effizientes und kostengünstiges Heizsystem
♦ Photovoltaik Anlage, E-Ladestation für KFZ
♦ Persönliche Vorlieben können durch Sonderausstattung umgesetzt werden

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Das Projekt "Dorfkristall" wird in zentraler Lage von St. Ulrich am Pillersee realisiert. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarf erreichen Sie bequem zu Fuß. Supermarkt, Bank, Arzt- Apotheke, Kindergarten, Schule, Gemeindeamt, Bushaltestelle, Frisör, Cafe/ Bistro/ Restaurant und Bar, alles in fußläufiger Entfernung zum Haus. Auch den beliebten Pillersee mit seinen romantischen und idyllischen Spazierwegen erreichen Sie in wenigen Minuten. Das Pillerseetal bietet unzählige Möglichkeiten seine Freizeit zu gestalten, auch die großartigen Skigebiete des Pillerseetales (Buchensteinwand, Steinplatte Waidring, Skicircus Saalbach/ Hinterglemm/ Leogang/ Fieberbrunn) erreichen Sie in wenigen Minuten. Nach Kitzbühel ca. 25 Autominuten, nach Salzburg 50, nach München 1H 20M

Anfrage senden

Peges Immobilien Gesellschaft m.b.H.

Frau Diana Aleksic

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.
Karte nicht verfügbar

Peges Immobilien Gesellschaft m.b.H.

Ihr Ansprechpartner

Frau Diana Aleksic

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 7230/141 - vielen Dank!