Investment: 3-Zimmer-Wohnung in Annaberg

5524 Annaberg

€ 150.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
75 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5524 Annaberg
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
75 m2
verfügbar ab
ab 01.05.2023
Online-ID
5495196
Anbieter-ID
0003000100
Stand vom
24.09.2020
Kauf­preis
€ 150.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 356,38
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Aufzug
Einbauküche
Abstellraum
Offene Küche
Aus­stell­datum
27.12.2012
Heizwärmebedarf
63 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
c (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.92
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
e (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Die schmucke 3-Zimmer-Wohnung liegt im zweiten und zugleich obersten Stockwerk, eines Mehrparteienhauses mit insgesamt 18 Wohneinheiten.

Die Wohnung ist befristet vermietet!


Raumeinteilung:

Vorraum, separates WC, Abstellraum, Wohnzimmer, Essküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, Loggia


Baujahr: ca. 1976


Heizung: Zentralheizung: Fernwärme, Heizkörper


Kaufnebenkosten:

Grunderwerbsteuer: 3,5 %

Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1 %

Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft: nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung

Maklerprovision: 3 % zzgl. 20 % USt.


Lage

Lage:

Die Gemeinde Annaberg bezaubert durch seine Bodenständigkeit und Naturverbundenheit. Hier erleben Sie die Berge hautnah und können ihre atemberaubende Schönheit auf sich wirken lassen.


Annaberg zählt zu den idyllischsten Ortschaften im Salzburger Land. Vor allem für Naturliebhaber bietet Annaberg ein breites Freizeitangebot.

Wandern, gemütliches Radfahren oder eine ausgiebige Mountainbike-Tour - Annaberg ist nicht nur für Skisportler im Winter ein Paradies, sondern bietet auch in den Sommermonaten eine traumhafte Kulisse für zahlreiche Freizeitaktivitäten.

Raiffeisen Salzburg eGen

Ihr Ansprechpartner

Sylvia Riesner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 0003000100 - vielen Dank!