Investment: 3-Zimmer-Wohnung in Abtenau

€ 175 000,00 Kauf
3 Zimmer
63 m2
5441 Abtenau

Objektdaten

Adresse
5441 Abtenau
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
63 m2
Kellerfläche
3 m2
Baujahr
1960
Online-ID
4142819
Anbieter-ID
3807
Stand vom
11.09.2018
Kauf­preis
Brutto
€ 175 000,00
Provision für Käufer
3.0% plus 20.0% USt.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (9.00 m2)
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Kfz-Stellplatz
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Für Anleger! 3-Zimmer-Wohnung in Abtenau

Objektinformationen:
Im Wohnhaus "Dachstein" entstehen 10 Wohnungen in einem vielfältigen Mix von 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen, von ca. 30 m² bis ca. 80 m² Wohnfläche, mit Balkon oder Privatgärten.
Weiters werden auf Eigengrund 18 Freistellplätze und 1 Garage errichtet. Lt. Auskunft des Verkäufers können auf 9 Stellplätzen Carports vom Erwerber auf eigene Kosten errichtet werden.
Die hellen Wohnungen bieten durch ihr kompaktes Raumprogramm als auch durch ihre Ausstattung zeitgemäßen Wohnkomfort.

Nutzwert laut Nutzwertgutachten:
Ca. 63 m² Wohnfläche
Ca. 9 m² Balkon
2 KFZ-Stellplätze
Der Wohnung ist ein praktisches Kellerabteil zugeordnet.

Die Wohnung ist bis 14.03.2023 auf 5 Jahre befristet vermietet.

Rendite: ca. 3 %

Weitere Informationen zu dieser Immobilie finden Sie im Expose.


Im Sinne unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bedanken wir uns für die Angabe Ihrer Kontaktdaten.

Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.
 

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 31,00
 HWB Klasse: B


Lage

Hanglage, Wohngebiet

Raiffeisen Immobilien Salzburg eGen

Ihr Ansprechpartner

Frau Gabriella Dämon

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.sn.at, Objekt 3807 - vielen Dank!