Innovatives Bauvorhaben am Ostrand von Salzburg *KEINE KÄUFERPROVISION*

€ 393 000,00 Kauf
3 Zimmer
64,8 m2
5023 Salzburg

Objektdaten

Adresse
5023 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Terrasse
Zimmer
3
Wohnfläche
64,8 m2
Etagenanzahl
4
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2018
verfügbar ab
2019
Online-ID
4158147
Anbieter-ID
183410190
Stand vom
10.10.2018
Kauf­preis
€ 393 000,00
Preis pro m²
€ 6 064,81
Anmerkungen
Zum Kaufpreis werden € 25.000,00 pro PKW-Stellplatz hinzugerechnet
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (10.05 m2)
Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fahrradraum
Kabel-/Sat-TV
Kantine/Cafeteria
Massivbauweise
Parkett
Rollstuhlgerecht
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
25 kWh/m2a
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Gas, Solar
Garage
1

HISTORISCHES WOHNEN AM PULS DER ZEIT

Wo bereits seit über 400 Jahren Gastfreundlichkeit und Kommunikation Wohnung fanden, wird neuer Geist die historische Substanz beleben. Der Kern des Gebäudes bleibt erhalten und eine Revitalisierung wird unter Beachtung denkmalschützender Anforderungen vorgenommen werden.

Die im Erdgeschoss gelegene Gastwirtschaft mit angrenzendem Biergarten und einem in den Berg reichenden Kellergewölbe trägt in den oberen Etagen zwölf Wohneinheiten. Das Loft im obersten Stockwerk bietet Raumhöhen bis 5,40 m.

Die anregende Kombination aus privatem Wohnraum und öffentlicher Kommunikationsfläche findet Resonanz im Erleben der Generationen. Weit gedehnte Ruhezeiten wechseln mit belebender Betriebsamkeit. Verbundenheit und Rückzug im Einklang. Wohnen, mitten im Leben.

Im Haus finden Sie Wohnungen von 2 bis 4 Zimmern:
Alle Wohnungen verfügen über eine Terrasse. Manche Wohnungen haben Terrasse und Garten!
 

GETRENNT  VEREINT WOHNEN – IM HERBST DES LEBENS

Es besteht die Möglichkeit 2 Wohnungen nebeneinander oder untereinander zu kaufen.
Jeder kann somit nach eigenen Wünschen und Vorlieben seinen Wohnbereich gestalten und der Partner ist nur eine Tür weit entfernt.

Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass zum jetzigen Zeitpunkt der Planung noch geringfügige Änderungen bezüglich der Grundrisse als auch Verkaufspreise vorgenommen werden können. Der Vorteil für Sie als Käufer besteht darin, dass Sie ebenfalls noch Einfluss auf den Grundriss Ihrer Wohnung nehmen können.

 

Zum Kaufpreis hinzuzurechnen TG-Stellplatz um je € 25.000,00
Bei den 2-3 Zimmer Wohnungen je 1 PKW TG-Stellplatz 
Bei den 4 Zimmer Wohnungen je 2 PKW TG-Stellplätze
Bei allen Wohnungen je 1 - 2 Fahrradstellplätze überdacht


 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Lage

Lebenswerte Lage am Fuße des Gaisbergs * Dörfl. Wohncharakter * Innovative Architektur * alle Wohnungen barrierefrei * beste Infrastruktur * historisches Wohnen*Arzt, Krabbelstube und Cafe innerhalb der Anlage * nur ca. 20 Autominuten ins Seengebiet

Langeder Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Renate Wenger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.sn.at, Objekt 183410190 - vielen Dank!