Industrial Style in der Fashion Mall

5020 Salzburg

€ 1.329,40
Gesamtbelastung
78,2 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
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Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
78,2 m2
Büroflächen
78,2 m2
Nutzfläche
78,2 m2
Etage
4
Online-ID
9102268
Anbieter-ID
M 2721/2*
Stand vom
01.12.2023
Provision für Mieter
Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt
Preis pro m²
€ 12,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 1.329,40
Gesamt­miete
Netto
€ 1.329,40
Netto­kalt­miete
Netto
€ 938,40
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 391,00
Befeu­e­rungs­art
Gas

Der offen gestaltete Showroom befindet sich in der 4. Etage und kann bequem mit dem Aufzug erreicht werden. Der Raum verfügt neben den Fensterflächen über Lichtkuppeln am Dach, die für ausreichend Tageslicht sorgen. Bei größerem Platzbedarf können zusätzliche Räume angemietet werden. Im letzten Jahr wurde eine Photovoltaikanlage installiert, die energieeffizeint und kostensparend ist. Ideal: Am Areal stehen ausreichend Kundenparkplätze zur Verfügung. In der Tiefgarage kann ein Mitarbeiterstellplatz angemietet werden.

Ausstattung

Im letzten Jahr wurde eine Photovoltaikanlage installiert, die energieeffizeint und kostensparend ist. Ideal: Am Areal stehen ausreichend Kundenparkplätze zur Verfügung. In der Tiefgarage kann ein Mitarbeiterstellplatz angemietet werden.

Lage

Das funktionelle Gebäude ist unweit der Autobahnabfahrt Salzburg-Nord situiert. Im nahen Umfeld sind zahlreiche nationale sowie internationale Unternehmen unterschiedlicher Branchen angesiedelt. Die Bushaltestellen und die S-Bahnstation sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Sonstiges

Angebot unverbindlich und freibleibend.

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Hölzl & Hubner Immobilien GmbH

Frau Mag. (FH) Karin Fuchs

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