Individuelles Einfamilienhaus in absoluter Panoramalage in Ellmau!

6352 Ellmau

€ 1.195.000,00
Kauf
4
Zimmer
158 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
6352 Ellmau
Immobilien­typ
Haus, Wohnen
Zimmer
4
Grundstück
638 m2
Wohnfläche
158 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
neuwertig
Baujahr
2013
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4907617
Anbieter-ID
6169
Stand vom
02.08.2019
Kauf­preis
€ 1.195.000,00
Provision für Käufer
3% (zzgl. USt.)
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
3
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Carport
3
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Individuelles Einfamilienhaus in absoluter Ruhelage mit spannender Architektur. Freistehendes Grünland als Nachbar ist nur einer der Vorzüge dieses großzügigen Einfamilienhauses mit Platz für eine anspruchsvolle Familie. Eine Vielzahl an extra breiten und bodentiefen Fenstern und Terrassentüren geben den Blick auf den wilden Kaiser und die Kitzbühler Alpen aus beinahe jedem Blickwinkel im Haus frei. Sie betreten das Haus –durch die leichte Hanglage begünstigt- im Erdgeschoss und gelangen in ein großräumiges Foyer von dem Sie den Wohnbereich mit integrierter Einbauküche (hochwertige Geräte) und Ihr Wirtschaftsraum gelangen. Im Untergeschoss mit eigener Terrasse und ebenfalls Rießenfenster, befindet sich ein Schlafraum mit eigenem Badezimmer en Suite sowie die Räume für die Haustechnik. Über die schwebende Eichentreppe mit Glasgeländer gelangen Sie in das Obergeschoss mit offenem Vorhaus und Zugang zur Terrasse, 2 weiteren Schlafräumen, der größere weist zudem eine offene Galerie auf die bisher als Bibliothek und Medienecke genutzt wurde. Auch in dieser Etage finden Sie ein weiteres Tageslichtbadezimmer mit Doppelwaschtischanlage, Dusche, WC und Badewanne. Am Grundstück sind, ein an das Haus angebautes, Carport mit Geräteschuppen sowie 2 weitere Stellplätze vorhanden.


Ausstattung

Einfamilienhaus mit 158m²: Wohn-Essbereich, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Wirtschaftsraum, Technikraum, Vorraum, Gäste WC; 1 Carport, 2 Aussenstellplätze, Terrassen und Garten;


Lage

Die Gemeinde Ellmau am Wilden Kaiser (2655 Einwohner, 820 m Seehöhe) liegt im Bezirk Kufstein in Tirol, zwischen den Kitzbüheler Alpen im Süden und dem Kaisergebirge im Norden am Fuße des Naturschutzgebietes Wilder Kaiser. Im Winter bezaubert Sie Ellmau mit der Die Skiwelt Wilder Kaiser - Brixental, das größte Schigebiet Österreichs. Abseits der Schipiste können Sie auch weitere Freizeitsaktivitäten wie z. B. Langlaufen, Rodeln, Eisstockschießen, Paragleiten, Winterwandern, Schneeschuhwandern, Skitouren, Eisklettern, Pferdeschlittenfahrten uvm. nachgehen. Zum Apres Ski laden zahlreiche Bars, Lokale, Hütten und Discos ein. Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Radwege sowie gemütliche Almhütten zu Wanderungen ein. Für eine Abkühlung an heißen Sommertagen sorgen das Kaiserbad Ellmau, der Badesee Going, der Hintersteinersee in Scheffau oder das Panoramabad Söll Ellmau ist auch bekannt für seinen Golfplatz Wilder Kaiser. In einer Fahrstunde sind auch weitere 15 TOP Golfplätze mit unterschiedlichen Lochanzahlen erreichbar. Mehr über die Region: www.ellmau-tirol.at www.wilderkaiser.info www.kaiserbad.com

SAGE Immobilien Real Estate GmbH

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Team SAGE Immobilien Zell am See

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