Individuelle Gestaltungsmöglichkeit: Bürofläche, 5020 Salzburg Stadt - zur Miete

5020 Salzburg

€ 1.797,31
Gesamtbelastung
1
Zimmer
101 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Schnell & einfach umziehen: Unser regionaler Umzugspartner plant Ihre Übersiedlung
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
1
Nutzfläche
101 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6231810
Anbieter-ID
505/03776
Stand vom
09.11.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 4.493,28
Provision für Mieter
3 BMM
Preis pro m²
€ 11,32
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.797,31
Netto­kalt­miete
€ 1.143,56
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 354,20
Separates WC
1
Mindestmietdauer
5 Jahre
Aufzug
barrierefrei
Gäste-WC / Separates WC
Endenergiebedarf
25.00 kWhm2a
Heizwärmebedarf
25.00 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.63
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+
Heizungsart
Fernwärme, Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Die noch unausgebaute Büroeinheit befindet sich in einem Büro- und Geschäftsgebäude mit namhaften Handelsunternehmen im Erdgeschoss. Mittelpunkt des Objekts bildet die Stadt-Bibliothek samt Panoramabar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut. In unmittelbarer Nähe befinden sich die O-Bus Linien 1, 2, 4 ,7, 8 und 24. Das Zentrum ist mit der Linie 8 in wenigen Minuten erreichbar, oder mit dem Fahrrad der Salzach entlang besteht ebenfalls eine gute Erreichbarkeit. Diese Immobilie bietet den Besuchern ein selektives Spektrum an Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten. Das Mietobjekt im 1. Obergeschoss hat den Betriebszweck eines Büros. Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West GmbH als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger, geschäftlicher Verbindung steht.

Anfrage senden

ÖRAG Immobilien West GmbH

Herr Dr. Peter RUDERSTALLER

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.
Karte nicht verfügbar

ÖRAG Immobilien West GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Dr. Peter RUDERSTALLER

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 505/03776 - vielen Dank!