Individuell für kreative Köpfe

5020 Salzburg

€ 3.226,94
Gesamtbelastung
189,82 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
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Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
189,82 m2
Büroflächen
189,82 m2
Nutzfläche
189,82 m2
Etage
4
Online-ID
9102230
Anbieter-ID
M 2721/4*
Stand vom
29.11.2023
Provision für Mieter
Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt
Preis pro m²
€ 12,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 3.226,94
Gesamt­miete
Netto
€ 3.226,94
Netto­kalt­miete
Netto
€ 2.277,84
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 949,10
Befeu­e­rungs­art
Gas

Das lichtdurchflutete Büro im 4. Stock verfügt über einen ofenherzigen Grundriss mit 2 Räumen, die untereinander verbunden sind. Die Böden sind modern im Industrial Style gehalten. Bei größerem Platzbedarf können zusätzliche Räume (bis hin zu einer Gesamtfläche von 455m²) angemietet werden. Am Areal sind ausreichend Kundenparkplätze vorhanden. Für Mitarbeiter können bis zu 2 Tiefgaragenplätze angemietet werden. Eine Photovoltaikanlage verspricht Energieeffizienz und Kostenreduktion.

Ausstattung

Am Areal sind ausreichend Kundenparkplätze vorhanden. Für Mitarbeiter können bis zu 2 Tiefgaragenplätze angemietet werden. Eine Photovoltaikanlage verspricht Energieeffizienz und Kostenreduktion.

Lage

Das moderne Haus ist unweit der Autobahnabfahrt Salzburg-Nord situiert und befindet sich somit in ausgezeichneter Erreichbarkeit. Die Bushaltestelle sowie die S-Bahn-Station sind nur wenige Gehminuten entfernt. Im nahen Umfeld sind zahlreiche nationale sowie internationale Unternehmen unterschiedlicher Branchen angesiedelt.

Sonstiges

Angebot unverbindlich und freibleibend.

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Hölzl & Hubner Immobilien GmbH

Frau Mag. (FH) Karin Fuchs

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