Imbissstand stark frequentiert!

5072 Siezenheim

€ 1.200,00
Gesamtbelastung
40 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5072 Siezenheim
Immobilien­typ
Gewerbe, Gastronomie, Gastgewerbe
Grundstück
100 m2
Nutzfläche
40 m2
Gastrofläche
40 m2
Online-ID
6359684
Anbieter-ID
1396
Stand vom
21.09.2021
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.200,00

Imbissstand/Alm in sehr stark frequentierter Lage! Lage: Das Mietobjekt ist in einem Gewerbegebiet am westlichen Stadtrand der Stadt Salzburg gelegen. Aufgrund der vielen größeren umliegenden Gewerbebetriebe (Porsche Zentrallager, Speditionen etc.) ist speziell von Montag bis Freitag eine sehr hohe Verkehrsfrequenz gegeben. Beschreibung: Das liebevoll adaptierte Gebäude liegt direkt an der Hauptzufahrtsstr. des Gewerbegebietes, verfügt über ca. 40m² Geschäftsfläche und ca. 100m² Freifläche. Aufgrund der Raumhöhe im Gebäude eignet sich das Objekt nicht für Personen die im Angestelltenverhältnis tätig sind, ein selbstständiger Betreiber ist von dieser gesetzlich Regelung ausgenommen. Ausstattung: Holzböden, derzeit keine Küche vorhanden, daher für jegliche Art von Imbissstand geeignet. Raumaufteilung: Gästeraum, Küche-Ausschank, Lager und Damen- u. Herren-WC Baujahr: ca. 1992, adaptiert und saniert 2021 Heizung: Derzeit keine Heizung vorhanden Strom- und Gaszentralheizung jedoch möglich PKW-Stellplätze: 4 Freistellplätze vorhanden. Miete: gesamt netto € 1.000,- zzgl. 20% Mwst. Betriebskosten: BK werden vom Mieter direkt mit dem Energiebereitsteller und der Gemeinde (Kanal, Wasser) etc. abgerechnet, man bezahlt nur für den tatsächlichen Verbrauch, daher sehr günstige BK. Kaution: 3 Brutto Monatsmieten zzgl. 20% Mwst. Mietbeginn: Nach Vereinbarung Mietdauer: Nach Vereinbarung Vermittlungshonorar: max. 3 Brutto Monatsmieten (Miete + BK) zzgl. Mwst. bzw. nach Maklerverordnung Energieausweis: Kein Energieausweis erforderlich

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1000 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 200
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Gesamtbetrag 1200

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Ihr Ansprechpartner

Frau Rosina Maria Riess

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 1396 - vielen Dank!