Ihre neue VIP- Adresse auf der Sonnenseite von Neukirchen am Großvenediger

5741 Neukirchen am Großvenediger

€ 1.195.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
183 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5741 Neukirchen am Großvenediger
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
673 m2
Wohnfläche
183 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Absprach
Online-ID
8191502
Anbieter-ID
2127
Stand vom
12.01.2023
Kauf­preis
€ 1.195.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
(zzgl. USt.)
Badezimmer
3
Balkon- und Terrassenzahl
2
möbliert
vollmöbliert
Separates WC
3
Garten
Möbliert
Parkmöglichkeit
Garage
Holzbauweise
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
61 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.85
Baujahr
2011
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme
Kfz-Stellplatz
3
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Das Haus liegt in traumhafter Lage inmitten grüner Wiesen am Sonnenhang und bietet einen herrlichen Ausblick auf die Bergwelt des Nationalparks Hohe Tauern. Das auf Holzständerbauweise gebaute Haus hat eine Wohnfläche von ca, 183 m², welche sich über 2 Etagen erstrecken. Im Erdgeschoss befinden sich eine offene Küche mit Wohnbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Stauraum, eine Toilette, ein Heizraum und ein Arbeitsraum mit Waschmaschine und Trockner. Vom Wohnbereich kommt man direkt auf die südlich ausgerichtete Terrasse und in den Garten. Über eine breite großzügige Stiege gelangt man vom Wohnraum ins Obergeschoss. Da erwartet Sie ein wunderschöner Vorraum mit einem großen Fenster, wo man den Blick auf die Bergwelt genießen kann. Im Obergeschoss befinden sich außerdem 3 Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Des Weiteren gibt es im Obergeschoss 2 Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Dusche, in einem befindet sich eine Infrarotkabine, welche zum Entspannen einlädt. Das Haus ist mit viel Liebe zum Detail eingerichtet, es sind an allen Fenstern elektrische Außenjalousien angebracht und das Haus wird mit einer Wärmepumpe beheizt. Eine große Garage und 3 Außenabstellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung. Mehr Informationen über Neukirchen finden Sie unter www.neukirchen.at The house is situated in a wonderful location surrounded by green meadows on a sunny slope and offers a magnificent view of the mountains of the Hohe Tauern National Park. The house is built on wooden stilts and has a living space of approx. 183 m², which extends over 2 floors. On the ground floor there is an open kitchen with living area, a bedroom, a bathroom, a storage room, a toilet, a boiler room and a work room with washing machine and dryer. From the living area you can directly access the south-facing terrace and the garden. A wide, spacious staircase leads from the living room to the upper floor. There you will find a beautiful anteroom with a large window where you can enjoy the view of the mountains. There are also 3 bedrooms on the upper floor which have direct access to the balcony. Furthermore, there are 2 bathrooms with double washbasin and shower on the upper floor, in one of them there is an infrared cabin, which invites you to relax. The house is with a lot of love furnished for detail, there are electric external blinds on all windows and the house is heated with a heat pump. A large garage and 3 outdoor parking spaces are also available. More information about Neukirchen can be found at www.neukirchen.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:61.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.85

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Ihr Ansprechpartner

Frau Yvonne Kuhlang

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 2127 - vielen Dank!