Ihre Geschäftsfläche im Fachmarktzentrum YBBSilon

3370 Ybbs

€ 11.173,40
Miete

Objektdaten

Adresse
3370 Ybbs
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Verkaufsfläche
Verkaufsfläche
805 m2
Online-ID
4968054
Anbieter-ID
M 2512/1
Stand vom
07.08.2019
Provision für Mieter
Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 11.173,40
Gesamt­miete
Netto
€ 10.062,50
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 1.110,90
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Wärmewert
49,48 kWhm2a

Das Fachmarktzentrum liegt in unmittelbarer Nähe nächsten Auffahrt der A1 West Autobahn in Ybbs an der Donau in Niederösterreich. Somit ist eine hervorragende Anbindung mit dem privaten PKW gegeben. Auch eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im Umfeld situiert. Dazu zählen z.B. Bipa, Billa, NKD, Deichmann, Spar, Colloseum, Fussl Modestraße usw. Das großzügige Geschäftslokal mit insgesamt ca. 805 m² verfügt über ein großen Verkaufsraum und ist im hinteren Bereich ausgestatte mit einem Lager, einem Büroraum, einem Aufenthaltsraum inkl. Teeküche und getrennten WCs. Die Ausstattung beinhaltet Klimaanlage, Alarmanlage, Lüftung und Sicherheitskameras. Prominente Bewerbungsfläche für den Mieter ist vorhanden. Die Einheit kann in 2 verschiedenen Größen angemietet werden. Variante 1: Verkaufsfläche = ca. 345 m² zzgl. Lager (ca. 95 m²) (siehe Darstellung Grundriss - dunkelgrün gekennzeichneter Bereich) Variante 2: Verkaufsfläche gesamt = ca. 710 m² zzgl. Lager (ca. 95 m²) (siehe Darstellung Grundriss - hellgrün und dunkelgrün gekennzeichneter Bereich)


Sonstiges

Aktiv Angebot unverbindlich und freibleibend.

HÖLZL & HUBNER

Ihr Ansprechpartner

Herr Mag. Raffael Essl
Innsbrucker Bundesstraße 85, 5020 Salzburg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt M 2512/1 - vielen Dank!