IHRE GELEGENHEIT! Grundstück im Herzen von Salzburg mit herrschaftlichen Altbestand

5020 Salzburg

Kauf:
Preis auf Anfrage
10
Zimmer
326 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Gewerbe, Haus, Wohnen, Stadthaus
Zimmer
10
Grundstück
548 m2
Gartenfläche
346 m2
Wohnfläche
185,19 m2
Nutzfläche
326 m2
Lagerfläche
81,6 m2
Etagenanzahl
3
Alter des Gebäudes
Altbau
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
5262638
Anbieter-ID
52
Stand vom
17.05.2020
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (49.35 m2)
Separates WC
3
Altbau
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Garage
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Räume veränderbar
Baujahr
1900
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Zum Verkauf steht dieses ehemals herrschaftliche Einfamilienhaus mit gewerblich genutzten Räumlichkeiten im Anbau, welches aus der Vorkriegszeit stammt. Im begehrten Thumegger Bezirk, inmitten der Mozartstadt Salzburg gelegen, zählt diese Gegend zu den Besten der Stadt. Die Modernisierung des Hauses oder ein Neubau ist möglich. Die GFZ in diesem Gebiet liegt bei 0,6, die GRZ bei 0,35 und es sind 2 OG lt. Bebauungsplan möglich.

Häuser, sowie Grundstücke mit oder ohne Altbestand stehen sehr selten zum Verkauf. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und lassen Sie Ihre Träume wahr werden. Für nähere Infos und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Salzburg Stadt - Thumegger Bezirk - Stadtteil Gneis - sehr zentral in hervorragender Gegend

Salzburger Immobilien e.U

Ihr Ansprechpartner

Frau Bianca Iris Moser

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 52 - vielen Dank!