Ihr neues Zuhause in Wals! 4-Zimmer DG-Wohnung!

5071 Wals-Siezenheim

€ 375.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
91,66 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5071 Wals-Siezenheim
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
91,66 m2
Kellerfläche
8,52 m2
Etage
3
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
1997
verfügbar ab
31.10.2020
Online-ID
5086161
Anbieter-ID
430 (1/430)
Stand vom
14.11.2019
Kauf­preis
€ 375.000,00
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1 (8.52 m2)
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Einbauküche
Provisionsfrei
Unterkellert
Abstellraum
Fliesenboden
Massivbauweise
Parkett
Sporteinrichtungen
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Gediegene und liebevoll gepflegte 4-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung in zentraler und gut erreichbarer Stadtrandlage in einem kleinen Mehrparteienwohnhaus! Bezugstermin 31.10.2020 / spätestens 15.12.2020


Ausstattung

* 4-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung * ca. 92 m² Wohnfläche * Südbalkon mit ca. 8,5 m² (saniert 2017) inkl. moderner Außenbeleuchtung * Sonnige Südlage, Gaisberg- und Untersbergblick * Badezimmer mit Badewanne, Duschwand und Waschtisch * Eigener Waschmaschinenanschluss im Bad * Separate Toilette * Kanadischer Ahorn Dielenboden (BJ 1997, neu aufbereitet 2017) im Vorraum/Diele, Kinderzimmer 1 2, Schlafzimmer (Eltern) und Wohnzimmer * Toilette, Badezimmer und Küche mit Fliesen * Abstellraum - PVC Belag * Balkon Holzfliesen * Innentüren und Zargen in Holz / nussbraun * Hochwertige Einbauküche vom Tischler (Bj 2006) * Miele Elektrogeräte (E-Herd/Backrohr, Cerankochfeld (Induktion), Dampfgarer, Kühl/Gefrierkombischrank, Waschbecken mit Edelstahlarmatur und Geschirrspüler) * Weiße Holzdecken in manchen Räumen * Pflegeleichte Kunststofffenster mit Isolierverglasung * Dachflächenfenster (Holz) * Gegensprechanlage * Großer Kellerprivatraum * Zusatz-Staufläche im allgemeinen Dachboden * Ausreichend Parkplätze für Hausbesucher verhanden (Optional Garagenmiete evtl. möglich) * Sehr gediegener Objekt/Wohnungszustand * Kein Aufzug * Ölzentralheizung / Radiatoren * Angenehme Hausgemeinschaft * Nur 7 Wohneinheiten * Bauträger GSWB * Hausverwaltung ''LWB'', Leitgöb Wohnbau * TV und Internet (Wasi TV) * Strom (Salzburg AG), Telefon (Telekom) * Jalousien (manuell bedienbar) an allen Fenstern * Plissee (Sonnenschutz) bei den Dachflächenfenstern * Allgemeiner Wasch/Trockenraum im EG * HWB 114,8


Lage

''Das größte Dorf Österreichs'', wird die Gemeinde gerne genannt. Ihre Vielfalt, die Nähe zur Stadt Salzburg, optimale Infrastruktur und ihr umfangreiches Freizeit- sowie Kulturangebot macht sie zu einer der liebens- und lebenswertesten Gemeinden des ganzen Landes.  * Zentrumsnah - Wohnen mit hohem Freizeitwert! * Perfekte Infrastruktur * Schulen, Kindergarten * Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Outletcenter, Bank, Bäcker, uvm.) * Autobahnanschluss * Salzburg Airport schnell erreichbar * Öffentliche Verkehrsmittel * Perfekte Erreichbarkeit der Stadt Salzburg * Zahlreiche Gastronomiebetriebe * Vereinsleben, Sport- und Freizeitgestaltung www.wals-siezenheim.at

Ihr Ansprechpartner

Herr Herbert Schweighofer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 430 (1/430) - vielen Dank!