Ihr neuer Standort in Thalgau! Erstbezug BÜRO/PRAXIS ab 48 m² bis 104 m² - NEUBAU
Gesamtbelastung
Objektdaten
Schnell & einfach umziehen: Unser regionaler Umzugspartner plant Ihre Übersiedlung 
Preise
€ 10,50
€ 10,50
€ 10,50
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Im 1. Obergeschoss des neu errichteten Büro- und Geschäftsgebäudes erwarten Sie ab Juni 2023 hochwertig ausgestattete helle Büroflächen, welche nach Ihren individuellen Bedürfnissen angepasst bzw. abgetrennt werden können.
Sanitäranlagen und Abtrennungen werden auf Kosten des Vermieters hergestellt. Großflächige Terrassen stehen für Sie und Ihre Mitarbeiter zur erholsamen Mittagspause zur Verfügung!
Auf einen Blick:
Großraum Büro 1: ca. 103,81 m² Nutzfläche mit 2 Eingängen - Terrasse ca. 19 m²
Büro 2: ca. 48,87 m² Nutzfläche
Büro 3: ca. 53,15 m² Nutzfläche
Büro 4: ca. 61,32 m² Nutzfläche - Terrasse ca. 21 m²
Die Netto-Kaltmiete beträgt € 10,50 pro m². Ausreichende Parkmöglichkeiten sind vorhanden und im Mietpreis inkludiert. Die Betriebs- und Heizkosten werden in Form einer Pauschale verrechnet (ca. € 3,60 brutto pro m²).
Ausstattungsmerkmale:
3-fach verglaste Kunststofffenster mit elektrischem Raffstore
XL-Terrassenflächen
Fußbodenheizung / Vinylbodenbelag
Kabelanschluss Salzburg AG
BUS System
Die Flächen eignen sich ideal für Gründer oder Einzelunternehmer - weiters auch für Steuerberater, Rechtsanwälte, Versicherungen, Werbeagenturen, Praxis oder Praxisgemeinschaften für Ärzte und Therapeuten. Überzeugen Sie sich bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin! Tel. 0043/664 326 78 39 Fr. Wörndl
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Perfekt und verkehrsgünstig direkt an der Bundesstraße Thalgau gelegen, nur ca. 2 Minuten zum Westautobahnanschluss Thalgau! In unmittelbarer Umgebung befindet sich eine Tankstelle mit Shop sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Postamt, Restaurants und Cafès etc. in der nahe gelegenen Marktgemeinde Thalgau.
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CL-immogroup GmbH
Frau Isabella Wörndl
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 13789 - vielen Dank!