Ihr BÜRO/PRAXIS an einem TOP Standort in Salzburg - Business Center West

5020 Salzburg

€ 1.854,57
Miete
4
Zimmer
132
m2

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Zimmer
4
Nutzfläche
132 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
4530713
Anbieter-ID
EB00287
Stand vom
23.04.2019
Provision für Mieter
2 - 3 Bruttomonatsmieten je nach Mietdauer
Preis pro m²
€ 11,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 1.854,57
Gesamt­miete
Netto
€ 1.854,57
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.452,00
Haupt­miet­zins
Netto
€ 1.452,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 402,57
Bad mit
Dusche
Mindestmietdauer
2 Jahr
Aufzug
Barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
Klimatisiert
Parkmöglichkeit
Abstellraum
DV-Verkabelung
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
3× / € 40,00 Miete
Garage
1× / € 90,00 Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Büro oder Praxis am Top Standort mit bester Verkehrsanbindung und Parkmöglichkeiten - Business Center West Unsere für sie ausgesuchte Immobilie ist in einem modernen, repräsentativen Bürogebäude/Praxisgebäude. Sie könnte auch bald ihr neuer Standort sein! Die sonnigen, Lichtdurchfluteten Räumlichkeiten mit einem ideal aufgeteilten Raumkonzept ermöglichen ein sehr freundliches arbeiten und verbreiten eine angenehme Atmosphäre für ihre Kunden oder Patienten. Der charmante sonnige Innenhof wirkt sehr einladend und steht zur kurzfristigen Nutzung ihren Besuchern gerne zur Verfügung. Die Ideale Verkehrslage zur Autobahn und Innenstadt garantiert einen Top Standort und eigene Parkmöglichkeiten, sowie eine fast direkter Bushaltestelle vor der Tür. Die allgemeine Raumeinteilung ermöglicht eine Büro, sowohl auch eine Praxisgemeinschaft und ist vielfältig einsetzbar. Die angebotenen Büro/Ordinationsflächen sind mit einer Fläche von 132 qm wie folgt sehr gut aufgeteilt : •Das Objekt liegt im obersten Geschoss - 3. Lift-Stock (barrierefrei) •4 Büro/Praxisräume •1 Großzpgiger Empfang/Wartebereich •1 Personalraum/Teeküche • Lager/Magazin Top Nr.1 im Untergeschoss (7 qm nicht in Miete inkludiert) •3 Parkplätze im Außenbereich •1 Tiefgaragenstellplatz im Untergeschoss • Klimaanlage in jedem Raum • Atrium 12 qm •WC für Patienten/Kunden •Personal-WC •Dusche •Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss Die Miete beträgt Netto 1.452,- Euro. Die BK inklusive Heizung und Klimatisierung betragen 402,57 Euro pro Monat. Für die 3 Stellplätze und den Tiefgaragenstellplatz werden netto 180,- Euro veranschlagt. Verfügbar ab sofort!


Ausstattung

Hochwertiges Bürogebäude Tolle Infrastruktur Rollläden •Heizung: Zentralheizung •Rolläden •Klimatisierung •Böden: Parkett •Bodendose in jedem Raum •Zwei Räume sind mit einem Waschbecken ausgestattet


Lage

Innsbrucker Bundesstrasse 140


Sonstiges

Für nähere Informationen beziehungsweise zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines steht Ihnen Frau Mag. Eva Bamberger jederzeit gerne unter +43 662 42 34 20 oder unter office@bamberger-immobilien.at zur Verfügung.

BAMBERGER IMMOBILIEN Consulting GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Mag. Eva Bamberger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.sn.at, Objekt EB00287 - vielen Dank!