Idyllisches Landhaus am Bach

5161 Elixhausen

€ 2.200.000,00
Kaufpreis
6
Zimmer
215 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5161 Elixhausen
Immobilien­typ
Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
1 749 m2
Wohnfläche
215 m2
Nutzfläche
294 m2
Online-ID
7199874
Anbieter-ID
6677
Stand vom
23.06.2022
Kauf­preis
€ 2.200.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
3
Separates WC
3
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
29.01.2025
Heizwärmebedarf
109 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.31
Kfz-Stellplatz
2
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Die äußerst wohnliche, angenehme Innenausstattung ist sehr durchdacht auf den Stil des Hauses abgestimmt und schafft ein unauffälliges, gediegenes Wohnambiente. Das gesamte Anwesen mit seinen vielen charmanten Details, wie dem Wintergarten im Wohnbereich, den Holzbalkonen und -überdachungen, dem zum Atelier ausgebauten Dachboden sowie der angebauten Garage mit Gartenhaus, besticht durch seine harmonische Architektur, wie sie nur in diesen alten Salzkammergutstil-Landhäusern zu finden ist


Lage

Nur ca. 15 Autominuten vom Salzburger Stadtzentrum entfernt, erleben Sie eine unverwechselbare Umgebung in einer wunderschönen Naturkulisse. Ein geschmackvoll bepflanzter Garten mit einem großen Schwimmteich und völliger Abgeschiedenheit lädt zum Verweilen ein.


Sonstiges

Ankaufspesen:
3% Maklerhonorar zuzüglich 20% Umsatzsteuer; 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungskosten, Vertragserrichtungskosten, Spesen.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Information:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Informationen zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter https://www.immobilien-kurz.at/datenschutz/

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Billa stop & shop
    438 m
  • Perlendesign Jung
    493 m
    • Bergspezl
      497 m

  • Dr.Bliem
    3,50 km

  • Elixhausen Handelspark
    456 m

Immobilienkanzlei Alexander Kurz GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr i.A. Clemens Kurz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 6677 - vielen Dank!