Idyllisches Haus in Hanglage mit Festungsblick

5400 Au

€ 1.200.000,00
Kaufpreis
156 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5400 Au
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Landhaus
Grundstück
1 000 m2
Wohnfläche
156 m2
Etagenanzahl
2
Online-ID
8201211
Anbieter-ID
6849
Stand vom
28.11.2022
Kauf­preis
€ 1.200.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Das Haus gliedert sich in zwei Wohnetagen. Im Erdgeschoß befindet sich ein Wohnzimmer, eine Küche mit Zugang zu einem Erdkeller und eine Werkstatt mit Heizung. Vom Vorhaus gelangt man über eine Holztreppe in das Obergeschoß. Der erste Stock gliedert sich in zwei Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer, das über eine Badewanne, Anschluss für eine Waschmaschine und eine Fußbodenheizung verfügt. Vor etwa 8 Jahren wurde eine neue Pelletheizung installiert. Die Wasserversorgung erfolgt über eine Quelle. Darüber hinaus ist ein Fundament für ein Schwimmbecken vorhanden.


Lage

Das Objekt befindet sich zwischen Rif und Hallein und ist in zirka 20 Minuten von Salzburg aus zu erreichen. Durch die erhabene Lage hat man hier einen schönen Weitblick bis hin zur Festung Hohensalzburg.


Sonstiges

Ankaufspesen:
3% Maklerhonorar zuzüglich 20% Umsatzsteuer; 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungskosten, Vertragserrichtungskosten, Spesen.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Information:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Informationen zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter https://www.immobilien-kurz.at/datenschutz/

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Immobilienkanzlei Alexander Kurz GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr i.A. Clemens Kurz

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