Idyllisches blickdichtes Grundstück mit solidem Altbestand

5020 Salzburg

€ 985.000,00
Kaufpreis
589 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnen, Grundstück
Grundstück
589 m2
Wohnfläche
200 m2
Nutzfläche
300 m2
Alter des Gebäudes
Altbau
Online-ID
5535390
Anbieter-ID
611
Stand vom
05.06.2020
Kauf­preis
€ 985.000,00
Altbau
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
3
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Das besonders idyllisch, sonnig und ruhig gelegene Grundstück befindet sich in Gneis, einer der beliebtesten zentrumsnahen Wohngegend am Südrand von Salzburg.  Der wunderbare mit viel Liebe und altem Baumbestand angelegte Garten mit der 40m² großen Terrasse verzaubert jeden, der Ihn betritt.  Die wunderschöne Umgebung mit einem sehr hohen Freizeit-und Erholungswert trägt ebenfalls zum besonderen Wohlfühlcharakter dieser Liegenschaft bei. 

Die Bushaltestelle mit schneller Verbindung in die Innenstadt ist fußläufig in 3 Minuten erreichbar. Alles für den täglichen Gebrauch (Spar Supermarkt, Apotheke, Arzt, Kindergarten und Volkschule, Tennisplätze etc. )sind auch zu Fuß oder mit dem Fahrrad bequem erreichbar. Das unmittelbar benachbarte Villenviertel „Nonntal“ bietet Kunst, charmantes Einkaufsflair, neue italienische und französische Lokale und vieles mehr!  

Erwähnenswert:  Die derzeitige Wohnfläche kann lt. Plan auf ca. 200m² erweitert werden, durch Ausbau des Dachgeschoßes und Anbau eines Wintergartens oder eines neuen Baukörpers Richtung Garten etc. Gerne beraten wir Sie dazu ausführlich in einem persönlichen Gespräch mit unseren bewährten Partnern.

Bebauung für ein neues Haus:

2 Vollgeschosse + Dachgeschoß

Nettowohnfläche: ca. 200m²

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <3.000m
Klinik <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Erholsame Stille am Südrand der Festspielstadt * Ausblicke auf die umliegende Bergwelt * Zauberhafter Garten * Beste Infrastruktur * Wohnfläche erweiterbar oder Neubau *

Teichmann Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Christiane Teichmann

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 611 - vielen Dank!