Idyllischer Zweitwohnsitz am Fuße des Mölltaler Gletschers!

9831 Flattach

€ 275.000,00
Kaufpreis
3.5
Zimmer
83 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
9831 Flattach
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
3,5
Grundstück
756 m2
Wohnfläche
83 m2
Nutzfläche
129 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Online-ID
7321034
Anbieter-ID
8211
Stand vom
16.05.2022
Kauf­preis
€ 275.000,00
Provision für Käufer
Provisionsfrei
Provisionsfrei
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Als Ferienimmobilie geeignet
Einbauküche
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1955
Primärer Energieträger
Strom
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Mach es zu Deinem Projekt! Altbestand mit großzügigem Grundstück und genehmigtem Zweitwohnsitz sucht Heimwerker! Mit etwas Engagement und handwerklichem Talent läßt sich hier das perfekte Feriendomizil mit rund 83 m² Wohnfläche und einem äußerst großzügigen Grundstück mit ca. 756 m² Fläche nahe des Mölltaler Gletschers realisieren. Das Haus unterteilt sich in eine Küche, das Wohnzimmer, ein Bad und die Speis im Erdgeschoß. Im Obergeschoß stehen 2,5 Schlafzimmer zur Verfügung. Das Haus ist voll unterkellert, beheizt wird mit einem Holzofen und Strom. Für alle, die etwas mehr Platz brauchen, bietet die Liegenschaft Erweiterungsmöglichkeit. Mit einer BMZ von 1,0 und drei erlaubten Vollgeschoßen kann man hier auf bis zu 250 m² Wohnfläche erweitern bzw. neu bauen.


Ausstattung

Ferienhaus mit 83 m², 2,5 Schlafzimmer, Wohnraum, Küche, Speis, Bad mit Wanne, Keller Grundstück von insgesamt 756 m²


Lage

Flattach ist eine Gemeinde mit ca. 1185 Einwohnern im Süden von Österreich im Bezirk Spittal an der Drau in Kärnten, auf ca. 696 m Seehöhe. Die 2014 gebaute Wildwasserarena Möll Flattach ist eine Wildwasseranlage mit fest installierten Slalomtoren im natürlichen Flussbett der Mölll und bietet zahlreiche Möglichkeiten an, wie Wildwasserpaddeln, Playboating, Hydrospeed, Sit-on-Top und Rafting.Auf der Strecke wurden 2015 Österreichischen Staatsmeisterschaften im Kajak-Slalom und im Kanu-Freestyle ausgetragen. Am Fuße des Mölltaler Gletschers gelegen, bietet die Gemeinde Flattach zahlreiche Ausflüge in die umliegende Bergwelt und ist im Winter ein Muß für alle Wintersportler.

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