IDEEN-REICH: BÜRO | SHOWROOM | ORDINATION
5760 Saalfelden am Steinernen Meer
€ 1.962,55
Gesamtbelastung
Gesamtbelastung
121,35
m2
Fläche
Fläche
Objektdaten
Adresse
Ritzenseestraße, 5760 Saalfelden am Steinernen Meer
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis
Nutzfläche
121,35 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
8158585
Anbieter-ID
1425
Stand vom
21.02.2023
Preise
Gesamtbelastung / Pauschalmiete
Netto
€ 1.962,55
€ 1.962,55
Gesamtmiete
Netto
€ 1.962,55
€ 1.962,55
Nettokaltmiete
Netto
€ 1.403,61
€ 1.403,61
Betriebs- / Nebenkosten
Netto
€ 231,85
€ 231,85
Sonstige Kosten
Netto
€ 327,09
€ 327,09
Ausstattung
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Räume veränderbar
Energieausweis
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
35 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.68
Parken
Kfz-Stellplatz
2
Garage
€ 153,70 Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2
Objektbeschreibung
DAS PROJEKT
Im Stadtzentrum von Saalfelden – in der Ritzenseestraße 11 – ist am ehemaligen Standort der Lodenfabrik Höttl ein modernes und barrierefreies Wohnprojekt samt Büro- und Gewerbeflächen entstanden.
Die individuell gestaltbare Einheit kann als Büro, als Ordination oder als Bistro genutzt werden. Die angebotene Einheit befindet sich im Bauteil 1.
GESCHÄFTSFLÄCHE TOP 1 MIT 121,35 m²
DER MIETZINS
Nettomiete monatlich: EUR 1.249,91
Nettomiete zwei TG-Parkplätze monatlich: EUR 153,70
Betriebskosten netto monatlich ca.: EUR 231,85
zzgl. 20 % USt.: EUR 327,09
Bruttomiete monatlich ca.: EUR 1.962,55
LAGERFLÄCHE
Es besteht die Möglichkeit, eine zusätzliches Lager mit einer Fläche von 22,63 m² anzumieten.
KONTAKT
Für detaillierte Informationen zu diesem Gewerbeobjekt, steht Ihnen unser HILLEBRAND MAKLEREI Team sehr gerne zur Verfügung:
Christina Lemberger +43 664 884 925 52
Andreas Onz +43 664 886 206 99
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
NEBENKOSTEN
Sämtliche hier gemachten Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, die nach bestem Wissen erfolgen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei den vorliegenden Angaben um nicht auf Richtigkeit und / oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend, Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten.
Bitte beachten Sie weiter, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur jene Anfragen bearbeiten können, die mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des Interessenten einlangen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen der Hillebrand Immobilienmakler GmbH und dem Vermieter/Eigentümer der Immobilie ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
MAKLERPROVISION
Im Falle der erfolgreichen Vermittlung zahlt der Mieter an die Hillebrand Immobilienmakler GmbH eine Maklerprovision, die Höhe der Provision ist von der Vertragsdauer abhängig.
Die Kosten der Mietvertragserrichtung sind gesondert zu vereinbaren.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <750m
Krankenhaus <9.750m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <750m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Hillebrand Immobilienmakler GmbH
Ihr Ansprechpartner
Hillebrand MAKLEREI
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 1425 - vielen Dank!