Ideales Wohnhaus in super Lage

9863 Rennweg

€ 465.000,00
Kaufpreis
12
Zimmer
299 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
9863 Rennweg
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
12
Grundstück
1 120 m2
Gartenfläche
800 m2
Wohnfläche
299 m2
Kellerfläche
100 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Nach Vereinbahrung
Online-ID
5081122
Anbieter-ID
9444
Stand vom
02.06.2020
Kauf­preis
€ 465.000,00
Provision für Käufer
3% (zzgl. USt.)
Badezimmer
4
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
5
unterkellert
ja
Separates WC
1
Wohneinheiten
3
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Kfz-Stellplatz
Parkett
Teppichboden
Wasch-/Trockenraum
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
128 kWh/m2a
Gültig bis
21.08.2029
Aus­stell­datum
21.08.2019
Heizwärmebedarf
128 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,29
Baujahr
1994
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
alternativ, Öl
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Viel Liebe zum Detail Ideal für eine Familie mit aufwachsenden Kindern. Alle Wohnungen haben einen eigenen Zugang! Das Haus wurde vom Eigentümer selber errichtet, welcher Maurermeister ist. Es besteht aus 3 Wohneinheiten. 2 Wohnungen stehen zur Vermietung. Die Hauptwohnung besteht aus 130 m², die anderen beiden haben ca. 90 und 70 m². Sie sind komplett eingerichtet (Bad, Dusche und Toilette, Küche sowie Abstellplätze sind vorhanden. Im Haus gibt es zusätzlich noch eine Garage für 2 Autos. 2 Wohnungen werden Dauer vermietet. Ein viertes Schlafzimmer mit eigenes Bad ist auch vorhanden. Die Hauptwohnung wird durch den selbstgebauten Kachelofen beheizt, und ist das Prunkstück in dem Wohnzimmer Ein Highlight sind die vorhandenen Terrassen und Balkone. Die Ölheizung ist modern und dadurch sehr effizient. Im Keller sind weitere Räume welche benutzt werden können und man hat Zugang zum Garage. Energieausweiswerte: HWB: 128, fGEE 1,29 Jetzt ausführliches Exposé anfordern: https://www.planethome.at/immobilie-suchen/immobilie-suchen/PHIAPHIA9444


Lage

Die Lage des Hauses ist als ruhig zu bezeichnen. Sie hören lediglich den Bach. Die Grundfläche ist sehr gut aufgeteilt und lässt sich leicht pflegen. Eine unverbaubare Aussicht rundet das Angebot ab. Das Haus liegt nur 8km entfernt von Schigebiet Katschberg. Höhe Katschberg, 1650 Höhenmeter. München ist ca. 2 Autostunden entfernt.

PlanetHome Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Jacobus van der Eijk

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 9444 - vielen Dank!