Ideales Starterbüro, Wals 5071 - zur Miete

5071 Wals

€ 412,16
Gesamtbelastung
1
Zimmer
21,47 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5071 Wals
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
1
Nutzfläche
21,47 m2
Etagenanzahl
1
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
7881857
Anbieter-ID
505/04493
Stand vom
21.11.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 1.650,00
Provision für Mieter
3 BMM
(zzgl. USt.)
Preis pro m²
€ 12,50
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 412,16
Netto­kalt­miete
€ 268,38
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 26,70
Heiz­kosten
€ 47,87
Sonstige Kosten
€ 0,52
Mindestmietdauer
3 Jahr
Höchstmietdauer
10 Jahr
Endenergiebedarf
103.50 kWh/m2a
Heizwärmebedarf
103.50 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.98
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Die Büroeinheiten sind im 1. OG eines Bürohauses in einem Gewerbegebiet in Wals gelegen. Der Europark und die Red-Bull-Arena befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der Autobahnanschluss auf die A1 ist in unmittelbarer Entfernung gelegen. Ein Büro verfügt über knapp 21 m². Es können mehrere Büros angemietet werden. Ein Gemeinschafts-WC, sowie eine Gemeinschaftsteeküche stehen allen Mietern des Hauses zur Verfügung. Parkplätze sind direkt vor dem Bürohaus vorhanden und können angemietet werden. Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West GmbH als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger, geschäftlicher Verbindung steht.

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ÖRAG Immobilien West GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Dr. Peter RUDERSTALLER

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 505/04493 - vielen Dank!