Ideale 3-Zi-Stadtwohnung im grünen Kirchenviertel Itzling!

5020 Salzburg

€ 449.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
71,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Gartenfläche
109,47 m2
Wohnfläche
71,5 m2
Kellerfläche
19 m2
Etage
1
Baujahr
2000
verfügbar ab
Juni/Juli 2020 nach Vereinbarung
Online-ID
5085556
Anbieter-ID
777
Stand vom
22.01.2020
Kauf­preis
€ 449.000,00
Provision für Käufer
3,00% des Kaufpreises zzgl. USt.
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 280,00
Badezimmer
1.0
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (23.44 m2)
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Carport
Parkett
Heizungsart
Zentralheizung
Carport
× / € 20.000,00 Kaufpreis

Ideale 3-Zi-Stadtwohnung im grünen Kirchenviertel von Itzling! Lage: Itzling nahe dem Alterbach Zimmer: 3 Wohnfläche: 71,5 m² Terrassenbalkon: ca. 23,44m² Garten: ca 109,47m² gr. Kellerraum: 19,12m²m² KFZ-Stellplätze: 1 Carport und 1 Freistellplatz Kaufpreis Wohnung W3: € 449.000,00 Kaufpreis 1 Carport und 1 Freistellplatz: € 20.000,00 Das kleine Wohnhaus mit nur 4 Wohneinheiten befindet sich in ausgezeichneter, verkehrsberuhigter Lage. Der nahe gelegene idyllische Alterbach bietet mit seinen Spazierwegen und Joggingstrecken viele Freizeitmöglichkeiten an der frischen Luft. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergarten und Volksschule sind nur wenige Gehminuten entfernt. Beste Infrastruktur und pulsierendes Stadtleben trennen Sie nur wenige Fahrminuten bzw. ein angenehmer Fußweg entlang der Salzach in die Innenstadt. Die Übergabe wird erst im September 2020 möglich sein, eine sofortige Kauffixierung ohne Anzahlung ist möglich. Beschreibung Wohnung: Idyllisch nahe dem Alterbach, in einer kleinen Wohnanlage, befindet sich diese hell gestaltete Terrassenwohnung mit ansprechender Raumaufteilung. 3-Zi-Stadtwohnung: ca. 71,39m² Wohnfläche Terrassenbalkon: 23,44m² Fläche eigenen Gartenanteil: ca. 109,50m² über Stiegenabgang oder vom Parkplatz erreicht 1 Wohnzimmer mit offener Küche (Einbauküche mit Markengeräten) 2 Schlafzimmer 1 Vorraum mit praktischer Einbauschrank in zeitlosem Design 1 Badezimmer mit Fußbodenheizung, Handtuchhalter, WM-Anschluss 1 Abstellraum, von der Küche begehbar 1 gemauertes, abgeschlossenes Kellerabteil 1 Carportstellplatz +1 Freistellplatz Ausstattung: Einbauküche mit Markengeräten Heizungsart Fernwärme / Heizkörper / Bad mit Fußbodenheizung Parkettboden Garten Ja Gesamtzahl 1 Carport und 1 Freistellplatz, sind möglich Internet/Telefon/TV HWB (kWh/m²a) wird nachgereicht Übergabe: September 2020 Wohnen im Grünen und in der Stadt! Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Frau Unterrainer unter der Mobilnummer: 0664/92 777 62! NEBENKOSTEN 3,0 % zzgl. Ust Vermittlungshonorar, 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbuchseintragung, ca. 1,5 % zzgl. Ust Vertragserrichtungskosten zzgl. Barauslagen. Wir müssen darauf hinweisen, dass die vorliegenden Daten im Vertrauen auf ihre Richtigkeit vom Verkäufer übernommen wurden und können für die vorliegenden Angaben keine Haftung übernehmen. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend. Zwischenverwertung bleibt vorbehalten.

Calvin Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Christine Unterrainer
Kulstrunkstraße 9, 5020 Salzburg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 777 - vielen Dank!