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1150 Wien / Rudolfsheim-Fünfhaus

€ 333.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
73,23 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1150 Wien / Rudolfsheim-Fünfhaus
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
73,23 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
teil-/ vollsaniert
Online-ID
5472985
Anbieter-ID
4995
Stand vom
24.09.2020
Kauf­preis
€ 333.000,00
Provision für Käufer
3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer
Kosten pro Wohnung
€ 330,62
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 137,34
Heiz­kosten
€ 88,48
Sonstige Kosten
Netto
€ 69,97
Badezimmer
1.00
Bad mit
Fenster, Dusche
Separates WC
1.00
Aufzug
Fahrradraum
Parkett
Heizungsart
Zentralheizung

Erwerben Sie ein mit Liebe zum Detail saniertes, gemütliches Eigenheim in einem hübschen Jahrhundertwendehaus. Diese geräumige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Parterre und hat eine Wohnfläche von ca. 73 m². Auffallend ist das große Wohn-Esszimmer (Kücheneinbauten nicht ausgeführt) mit ca. 37 m². Das Badezimmer ist mit einem Waschbecken, einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss versehen. Die Toilette ist getrennt vom Vorraum aus begehbar, der mit seinen 11 m² ausreichend Platz für eine geschmackvolle Garderobe bietet. Highlights: -) Erstbezug -) Durchdachte Raumaufteilung und zeitlose Ausstattung -) Edler Fischgrätparkettboden -) Lift (barrierefrei) -) Geräumiger Fahrradraum (über Rampe erreichbar) -) Optimale Anbindung an Nah- und Fernverkehr -) Zentralheizung HWB: in Arbeit Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter +43 1 512 26 644 zur Verfügung. Die Nebenkosten betragen bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.


Lage

Die Eigentumswohnung liegt sehr zentral und hat eine hervorragende öffentliche Anbindung. Schlendern Sie binnen nur 20 Minuten in die Wiener Innenstadt oder nehmen Sie doch direkt die U3 (Station Westbahnhof), die Sie innerhalb von 10 Minuten zum Stephansplatz bringt.

Marlies Muhr Immobilien GmbH

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 4995 - vielen Dank!