Hübsche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon | Klagenfurt Südring | Anleger

9020 Klagenfurt

€ 139.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
63,69 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
9020 Klagenfurt
Immobilien­typ
Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohnen, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
63,69 m2
Etage
2
Vermietet
Online-ID
5804774
Anbieter-ID
GK-THI-00237
Stand vom
24.09.2020
Kauf­preis
€ 139.000,00
Preis pro m²
€ 2.182,45
Provision für Käufer
3,6 % inkl. USt. (inkl. USt.)
Badezimmer
1.00
Bad mit
Dusche
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkett
Aus­stell­datum
12.01.2020
Heizwärmebedarf
68.50 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1965
Befeu­e­rungs­art
Pellet

Die vermietete Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (ohne Lift) einer kleinen Eigentumsanlage und wurde vor ca. 5 Jahren renoviert. Die Wohnfläche beträgt ca. 64 m² plus Balkon und Kellerabteil. Sie besteht aus einem Wohnraum, Schlafzimmer, Küche, Bad und WC. Der Balkon/Loggia hat 4,63 m² und ist nach Süden ausgerichtet. Bei der Renovierung wurden sämtliche Böden und die Eingangstüre neu gemacht. Eine Einbauküche mit AEG - Geräten und einem freistehendem Kühlschrank sind ebenfalls im Kaufpreis inkludiert. Durch einen im Wohnraum stehenden Pelletsofen wird die gesamte Wohnung beheizt, im Schlafzimmer und Badezimmer gibt es noch zusätzliche Infrarotpanele. Im Hinterhof gibt es Parkplätze zur freien Verfügung. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!   Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750


Lage

Die Wohnung liegt zentral am Südring in Klagenfurt. Sie erreichen hervorragend Supermärkte wie z.B. das Shopping Center Südpark, Schulen wie die HTL und das BRG, Ärzte sowie auch die öffentlichen Verkehrsmittel. In unmittelbarer Umgebung befindet die Autobahn (A2). Der Flughafen Klagenfurt ist mit dem Auto in ca. 15 Minuten erreichbar.


Sonstiges

VORSCHREIBUNG & RÜCKLAGENSTAND Diese Informationen erhalten Sie mit unserem Exposé. NEBENKOSTEN Provision 3,6 % inkl. USt. Grunderwerbsteuer 3,5% Grundbucheintragungsgebühr 1,1% Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung

Meilenstein Realitäten GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Daniel Schwarzmann

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt GK-THI-00237 - vielen Dank!