Home, sweet Home .. Auf der Sonnenseite des Lebens wohnen...

5082 Grödig

€ 1.049,00
Gesamtbelastung
3
Zimmer
64 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5082 Grödig
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
64 m2
Kellerfläche
4 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
ab 1.1. 2022
Online-ID
6683806
Anbieter-ID
6567
Stand vom
04.11.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
2.517,60 € inkl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.049,00
Gesamt­miete
Netto
€ 1.049,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 814,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 235,00
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (8 m2)
Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fahrradraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Massivbauweise
Offene Küche
UMTS-Empfang
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
02.09.2021
Heizwärmebedarf
63 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2004
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Garage
1

Home, sweet Home .. Auf der Sonnenseite des Lebens wohnen...

 

Eine schöne 3 Zimmer Wohnung , klassisch aufgeteilt , ideal für die kleine Familie oder das moderne Paar von heute

 - Eingangsbereich mit Garderobe.

 - Offene, gemütliche Küche mit Platz für den Essbereich.

 - Angeschlossen das Wohnzimmer mit dem über 8 qm großen Balkon und einer tollen Aussicht.

 - Das mittlere Zimmer , ideal als Kinderzimmer oder Büro.

 - Das Schlafzimmer hat mit fast 14 qm eine perfekte Größe

 - Eine Tiefgarage für den PKW ist natürlich auch vorhanden

 - Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung, allgemein sind Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum.

 - Besucherparkplätze gibt es vor dem Haus ausreichend

Die ganze Wohnung wird weiß ausgemalt übergeben 

 

Durch die sehr gute Lage ist alles da:

Post, Gemeindeamt, Apotheke, Spar, Sparkasse, Restaurant, Hofer, Vögele, DM, Quickschuh

Sehr gute Busverbindung nach Salzburg ( Linie 25 ) Autobahnauffahrt Salzburg Süd, Tankstellen und vieles mehr (siehe: http://www.groedig.at/ )

 

Kurzum : Eine sehr gute Wohnlage mit bester Anbindung an die Stadt Salzburg

und dennoch den Blick zum Grünland vom Balkon

Natur und Stadtnähe bestens verbunden….

Das alles bietet diese herrliche Wohnung - Home, sweet Home

 

Die Wohnung ist ab 01.01.2022  verfügbar. Mietdauer 4 Jahre

  • Miete (inkl.USt.): € 814,00 (ohne Betriebskosten )
  • Betriebskosten (inkl. USt.): € 235,00 (inkl. Heizung, WW)
  • inkl. 1 PKW Stellplatz in der Tiefgarage
  • Gesamtmiete somit: € 1049,00 (inkl. Betriebskosten, Heizung, WW )
  • Heizung: Fernwärme
  • Wohnfläche: rund 64 m²
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten in bar € 3300.-
  • Maklerhonorar: 2 Bruttomonatsmieten + 20 % Mwst.
  •  

Gerne informieren wir Sie im Detail.

Bei Interesse rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit 

Herrn Walter Rautzenberg unter 0699 / 1604 1605

Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009  vorgelegt.

Energieausweis
  • Heizwärmebedarf: 63 kWh / m² * a
  • gültig bis: 02.09.2021

Die angegebenen Informationen wurden nach bestem Wissen erstellt.

Für Angaben und Auskünfte, die uns von Seiten des Eigentümers oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.

 

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <6.500m
Klinik <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <8.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <4.000m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Ihr Ansprechpartner

Herr Walter Rautzenberg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 6567 - vielen Dank!