Holztraum Goldegg - Buchberg - Penthousewohnung mit Kamin

5622 Goldegg im Pongau

€ 497.100,00
Kauf
4.5
Zimmer
133,9 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5622 Goldegg im Pongau
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Penthouse
Zimmer
4,5
Wohnfläche
133,9 m2
Kellerfläche
6 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2018
verfügbar ab
Sommer/Herbst 2019
Online-ID
4987429
Anbieter-ID
45
Stand vom
06.08.2019
Kauf­preis
€ 497.100,00
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
2 (22 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
3
Aufzug
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Holzbauweise
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Räume veränderbar
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
36 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.61
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Exklusive Eigentumswohnung in massiver Holzbauweise Gebaut werden 14 Eigentumswohnungen mit großzügigen Balkonen, Privatgärten oder Terrassen in sonniger Panoramalage. Der wertvolle Baustoff Holz ist unser Grundstein zur Schaffung von gesunden, nachhaltigen und leistbaren Wohnträumen. Als erster Massiv-Holz-Mauer®-Bauträger vereinen wir ökologisches mit ökonomischem Denken, sodass eine Immobilien in ihrer Gesamtheit aller Lebenszykluskosten berücksichtigt wird. Das ganzheitliche Baukonzept wurde von einem Team aus Bauträger, Holztechnologen, Energieberater, Finanzdienstleister und Umweltmediziner entwickelt. Besonderes Highlight: deutlich reduzierte Betriebskosten und höchste Wohnbauförderung möglich, darüber hinaus ist jede Wohneinheit als Vorsorgewohnung erhältlich. Die großen lichtdurchfluteten Räume geben mit dem Sichtdachstuhl eine angenehme und gemütliche Atmosphäre. Die großen Holz/Alu Fenster geben einen die freie Sicht auf die wunderbare, umliegende "Pongauer Bergwelt". Ein eigener Kamin sorgt bei kalten Wintertagen für absolute Gemütlichkeit. Eine Sprechanlage mit Kamera, eine durchgeflieste Dusche mit einer Echtglastür, Parkettboden, Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung sind wenige Beispiele der umfangreichen Standart-Ausstattung. Baubeginn bereits erfolgt - voraussichtliche Fertigstellung im Sommer 2019. Die Firma SIGES stellt nach Fertigstellung des Projekts in Goldegg allen Bewohnern 1 Renault Twizy Sport, für die gemeinsame Nutzung, zur Verfügung. Der Twizy ist ein Elektrofahrzeug und kann 4 Jahre gratis genutzt werden. Top 14: Penthousewohnung mit 133,9 m² Wohnfläche, 11,67 m² Balkon + 10,24 m²Loggia, Kochen/Essen/Wohnen, 3 Schlafzimmer mit Ankleide, Garderobe, Abstellraum, Bad/WC, DU/WC und extra WC. Des weiteren verfügt die Wohnung über ein 5,74 m² großes Kellerabteil. Alle Bewohner des Objekts haben die Möglichkeit Ihre Fahrräder in einen separaten Raum zu stellen. Ein Carportplatz ist gegen Aufpreis möglich. Lage des Objekts: Ca. 2,8km bis zum Goldegger See Ca. 4,9 km bis zum Böndlsee Ca. 10 Minuten mit dem Auto vom Krankenhaus Schwarzach entfernt Ca. 5 Minuten mit dem Auto bis zum nächsten Spar Öffentliche Verkehrsanbindung in unmittelbarer Entfernung

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:36.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.61

Siges - Salzburger Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Carsten Dost

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.sn.at, Objekt 45 - vielen Dank!