Holiday-Style am Mondsee! Privilegiertes Seeleben im Neubau Eck-Haus mit privatem Badeplatz

5310 Sankt Lorenz direkt am Mondsee

€ 1.864.170,00
Kaufpreis
6
Zimmer
237 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5310 Sankt Lorenz direkt am Mondsee
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Reihenhaus
Zimmer
6
Grundstück
145 m2
Wohnfläche
237 m2
Zustand
Erstbezug
Online-ID
6171664
Anbieter-ID
5056
Stand vom
11.03.2021
Kauf­preis
€ 1.864.170,00
Provision für Käufer
3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer
Badezimmer
3.00
Separates WC
2.00
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Heizwärmebedarf
38.50 kWh/m2a
Garage
1× / € 0,00 Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Am Areal der geschichtsträchtigen Salzkammergutvilla der berühmten Lilly Lehman, Mitbegründerin des Mozarteums, entstehen diese autark konzipierten Häuser, in gekuppelter Bauweise auf 3 Ebenen. Optimal auf der sonnigen Ostseite des beliebten Salzkammergutsees, dem Mondsee gelegen. Privilegiertes Badevergnügen durch den privaten und uneinsehbaren Badeplatz, befindet sich nur wenige Schritte vom Haus entfernt. Die perfekt nach Süden ausgerichteten Wohnperlen werden in Ziegel-Massivbauweise mit atmungsaktiver Holzfassade samt umweltfreundlichen Energie- und Klimamanagement gebaut. Hier wird das Wohnen von Sonne durchflutet und mit herrlich frischer Luft aufgeladen. Breite Glasfronten lassen den Schafberg zum Greifen nahe wirken und eine beeindruckende Aussicht auf den Mondsee und das umliegende unverbaubare Grünland überzeugt ebenso. Dieses großzügige "Eck-Haus 1" - mit einer Wohnfläche von 237 m², wird an einer Uferstraße errichtet, welche sich unmittelbar vor dem hauseigenen Seezugang mit 340 m² Liegewiese und 15 Meter feinem Kiesstrand befindet. Die gesamte Haustechnik ist in einem separaten Zusatzgebäude untergebracht - jegliche Lärmbelästigung oder optische Beeinträchtigung wird dadurch ausgeschlossen. Der private Badeplatz ist zusätzlich mit einem traditionellen Bootshaus ausgestattet, welches als praktischer Umkleide- und Stauraum dient. Dazu viel Sonne zum Energietanken oder der wohltuende Schatten eines alten Weidebaumes. Für jede Hauseinheit ist eine geräumige, vielfach nutzbare Garage eingeplant. Darüber hinaus gibt es Auto-Stellplätze im Freien. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer +43 662 431545 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.


Lage

Einzigartiges Salzkammergut, reich an Weltkulturerbe. Der Mondsee liegt mitten in einer außergewöhnlichen Kombination aus idyllischer Seelandschaft, herrlicher Natur und beeindruckenden Bergen. Nahe der Kulturstadt Salzburg und gut erreichbar von Wien und München. Im Sommer wie in Winter Treffpunkt der Gesellschaft.

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