Hofstelle mit ca. 20 ha und einer Alm mit ca. 29 ha

8921 Landl

Kauf:
Preis auf Anfrage
200 000 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8921 Landl
Immobilien­typ
Land und Forstwirtschaft, Gewerbe, Bauernhof, Haus, Wohnen
Grundstück
200 000 m2
Alter des Gebäudes
Altbau
Online-ID
6961623
Anbieter-ID
6614
Stand vom
28.07.2022
Altbau

Diese Hofstelle mit ca. 20 ha und zugehöriger Alm mit ca. 29 ha hat in der heutigen Zeit noch ein gutes Preis-/Leistungsverhältnis. Für den neuen Besitzer wartet jedoch eine Menge Arbeit, da die Gebäude alt und sich das Wohnhaus noch im Rohbau befindet. Nur das Erdgeschoß ist ausgebaut. Die Wiesen um den Hof sind eben und von guter Qualität, der Bergwald z.T. mäßig steil und mit Forstschlepper und Seilwinde zu bewirtschaften, für die steilere Hanglage wahrscheinlich mit Seilkran.
Auf der Alm mit rund 29 ha Weiderecht kann eine neue Almhütte mit Almstall errichtet werden, die Holzbezugsrechte von den Bundesforsten können für Bauholz bis 10 Jahre vorgezogen werden.
Insgesamt besitzt die Hofstelle ein gutes Entwicklungspotenzial und könnte für einen fleißigen Junglandwirt eine erstrebenswerte Existenz darstellen.


Lage

In der Steiermark, am Rand eines großen Naturparks befindet sich diese Hofstelle in sonniger und offener Tallage mit ebenen Wiesen. Der Wald z.T. ist mit Forstschlepper und Seilwinde zu bewirtschaften, der Rest mit Seilkran.


Sonstiges

Ankaufspesen:
3% Maklerhonorar zuzüglich 20% Umsatzsteuer; 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungskosten, Vertragserrichtungskosten, Spesen.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Information:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

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