Höchstfrequentiertes Geschäftslokal direkt an der B1

5300 Hallwang

€ 1.704,00
Gesamtbelastung
142 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5300 Hallwang
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Ladenlokal
Nutzfläche
142 m2
Online-ID
3587104
Anbieter-ID
707
Stand vom
27.04.2018
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.704,00

Geschäftslokal in höchst frequentierter Lage! Lage: Das Geschäftslokal befinden sich am nördlichen Stadtrand der Stadt Salzburg, direkt an der Stadtgrenze und direkt an der B1, in der Regel benötigen 5 Minuten um ins Stadtzentrum zu gelangen. Die Wiener Bundesstr. (B 1) ist österreichs meist befahrene Straße, der Mieter dieses Geschäftslokales hat die Möglichkeit sich werbetechnisch direkt an der "B1" zu präsentieren. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, von der Autobahnabfahrt Salzburg Nord, sowie der Autobahnabfahrt Wallersee erreicht man diesen Standort in wenigen Minuten, zwei Obus- und eine Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe. Beschreibung: Das Geschäftslokal ist ca. 142m² groß, als Frequenzbringer befinden sich eine hochfrequentierte Jet-Tankstelle und ein Bankomat in unmittelbarer Nähe Raumeinteilung: Raumeinteilung entnehmen Sie bitte den angefügten Grundrißplan Heizung: Gas- Zentralheizung Mietzins: netto 10,00 €/m² (zzgl. 20%Mwst.) gesamt netto € 1.420,- Betriebs- und Heizkosten: netto 1,80 €/m² (zzgl. 20%Mwst.) gesamt netto € 255,60 Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Verfügbar ab: nach Vereinbarung Mietdauer: Befristet ab 3,5 Jahre Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Marktwert-Check gefällig? Gerne sind wir auch Ihnen beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie behilflich.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1420 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 284
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Gesamtbetrag 1704

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Ihr Ansprechpartner

Frau Rosina Maria Riess

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 707 - vielen Dank!